村长老王|农村宅基地确权有啥用？一个红本本可享受3项福利，农民要懂历时5年的农村土

历时5年的农村土地确权工作基本完成，很多地方的农民已经拿到了确权后的宅基地证书，有的地区一步到位，直接给农民办理的不动产权证，就像城市里一样。
很多农民对这个证书的用处不太理解，认为几代人居住在这块宅基地上，也没有什么证，不也住的好好的吗？因此，在确权和办证过程中不能够积极主动，别人拿到证书了，他也不着急去村委会找一找、问一问；有的农民拿到证书后顺便放置一边，也不精心保管。岂不知，这个红本本对保护农民的合法权益有着非常重要的作用，除此之外还有很多新的优惠政策，最主要的以下3点，没有证书可就损失大了。
文章图片

一、保护合法权益
宅基地确权以前，农村的宅基地规划和使用比较混乱，每家每户宅基地的划定只登记在村委会的一张纸上，有的根本没有什么登记，在分配宅基地时，丈量一下，埋块石头或栽个木桩做为地界，时间一长就看不清找不到了。因此，邻居之间经常为争地边而发生纠纷，但谁也拿不出证据来，总有一方吃亏。
现在好了，宅基地确权以后，国家颁发的证书上，都有明确详细的记载，地界和面积非常清楚，家家户户的宅基地记录在自家的确权证书上，一目了然，邻居之间再也不会起纠纷了。
另一方面，有了这个宅基地证书，农民长期闲置不用的宅基地可以出租或流转出去，收取租金。对于已进城生活定居，或迁至外地的农民，还可以把自家宅基地退回村集体，得到一笔补偿，既避免了宅基地的浪费，也使农民得到受益。
文章图片

二、办理抵押贷款
【村长老王|农村宅基地确权有啥用？一个红本本可享受3项福利，农民要懂】以前，很多农民想自主创业，但缺乏启动资金；即便想开展种植养殖，建个大棚都没有钱，到银行贷款，因没有抵押物银行是不会给贷款的。而农民手里只有那块宅基地，但在确权之前，没有证书，无法办理抵押。现在好了，农民宅基地有了确权证书，和城里人一样的不动产权证，很多地区的农业银行或农村信用社便开办了宅基地抵押贷款业务，符合条件的农民就可以轻松办理贷款了。
三、征地拆迁补偿
在土地确权以前，农民手里没有宅基地的权属证书，遇到建设项目征地拆迁，补偿款只能给村里，农民拿不到钱。但是宅基地确权以后，农民每家每户手里都有宅基地证书，证明这块宅基地使用权归自己所有，征地部门拆迁必须给予补偿，而且还包括地上房屋，甚至水井、菜园都有补偿。
文章图片

关于土地的确权带给农民的好处还有很多，在此不一一列举。希望农民朋友积极支持和配合当地的土地确权工作，确权完成后千万不要忘记办理确权证书，证书拿到手后，还要认真检查上面登记的内容是否正确，并认真保管好这个红本本。

村长老王|农村宅基地确权有啥用？一个红本本可享受3项福利，农民要懂

推荐阅读

西藏纳木错是我国第几大咸水湖纳木错湖是海拔最高的湖

男人戒酒喝这水，肾脏越喝越虚！

米饭|几道美味菜肴，简单易学，每次做都担心米饭不够

冬天只需吃这一物让你百病消

每经9点丨国家卫健委：昨日新增确诊病例99例

食材▲9道适合瘦身喝的汤，低脂低卡，每天一碗，不用节食也能瘦

小雪+雨夹雪＋霾！未来三天，注意这些事→

「体坛焦点」平均年薪3000万，名记：布雷迪预计将加盟坦帕湾海盗

菲律宾|不愿意充当美军马前卒，杜特尔特态度逆转，航母刚走就瞬间认怂了

打新娘 * (打屁屁的视频)**

「林火」澳大利亚林火还在烧

[人民前线]侦察兵里当尖兵！，00后上等兵

这道酥到掉渣的老婆饼真的是不讲究，有啥放啥都好吃

电脑的网络带宽测试软件推荐带宽测试软件点对点

保山警方安全头盔又救一命！，71岁老人骑摩托追尾

澎湃|上海科技馆、自博馆自7月21日起恢复团队接待和影院开放

整治|已整治“散乱污”场所1.3万家，白云超前完成年度“小目标”

海陆空天惯性世界|到底买不买，俄罗斯决定敲山震虎：苏35千里奔袭土耳其身下软肋

以下哪个圣痕没有负面以下哪个圣痕没有负面效果

镜子发型|2020精选“不老气”发型16款，无论长短都很美，看看你喜欢哪一款