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业主|离奇！郑州一小区业主已去世却还能“签名”？( 二 )


业主|离奇！郑州一小区业主已去世却还能“签名”？
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小区监控未显示任何影像 。
【进展】暂停办理此件 ， 正在核实统计中
据了解 ， 按照有关规定 ， 使用业主交存的房屋专项维修资金 ， 应当经业主大会同意或房屋专项维修资金列支范围专有部分占建筑物总面积和人数“双三分之二”以上业主同意 。
对此 ， 郑州市物业维修基金管理中心一名工作人员接受大河报?大河客户端采访人员采访时称 ， 之前曾接到过此类投诉 ， 是他们让物业公示的 ， 如果业主觉得是假签字 ， 并非业主签字 ， 有异议的话 ， 先到物业公司进行统计 ， 然后再报给他们进行核实 。 上述工作人员称 ， “暂时停了 ， 估计这个件够呛” 。 对业主所反映签字造假的数量 ， 再考虑下一步该咋办 ， 假如材料不实 ， 不会受理划拨的 。
关于此事 ， 社区又是啥态度?下一步该怎么办?
随后 ， 采访人员又来到了石佛街道办事处通和社区 ， 表明采访意图后 ， 一名工作人员质疑 ， “你为啥来社区?我不建议你出东西 ， 明白了吧 ， 因为小区很复杂 。 ”另一名工作人员则表示 ， “谁让你过来的?”
采访人员回应 ， 这是采访程序问题 ， 并非你让来就来 ， 不想让来就不采访做新闻了 。
通和社区主任邢先生在受访时称 ， 小区从建成到现在 ， 已经有10多年了 ， 想更换监控 。 签名公示5天 ， 有争议的业主可到物业咨询 ， 有关人员会做解释 ， 需要社区配合的 ， 他们也愿意和业主一起 ， 到房管部门 。
河南英泰律师事务所赵钰涛律师称 ， 依据《商品住宅专项维修资金使用管理暂行规定》(2016年财政部第165号令) ， 对住宅专项维修资金使用程序有着明确的规定 ， 程序也是比较严谨的 ， 其中的业主委员会编制方案程序、公示程序、表决程序、确定施工单位程序都有明确规定 ， 所有程序必须是真实的 。
赵律师表示 ， 如果其中有伪造签名的情况 ， 可能在剔除伪造签名的业主份额后 ， 影响法定同意比例而改变结果 ， 结果不符合法定比例 ， 会造成违规而被要求退回 。 如果故意伪造签名 ， 而骗取住宅专项维修资金 ， 也有可能触犯《刑法》而构成诈骗罪 。
【业主|离奇！郑州一小区业主已去世却还能“签名”？】来源：大河报·大河客户端


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