江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > 资讯 > >

资金监管|陷入资金困境，楼盘基本停工 郑州啟福城资金监管账户何时能公开

资金监管|陷入资金困境，楼盘基本停工 郑州啟福城资金监管账户何时能公开
文章图片

郑州啟福城项目基本处于停工状态
河南商报记者韩忠林文/图
【资金监管|陷入资金困境 ， 楼盘基本停工 郑州啟福城资金监管账户何时能公开】今年6月以来 ， 郑州啟福城项目购房者的心情 ， 像坐过山车一样 。 因为资金难题 ， 开发商承诺的全面复工 ， 一次次落空 。
于是 ， 项目资金监管账户 ， 成为每一个购房者关切的焦点 。 然而 ， 河南商报记者多次向郑州市房管局了解这方面信息 ， 却始终没有得到正面回应 。
陷入资金困境 ， 郑州啟福城难以全面复工
今年6月以来 ， 河南商报持续关注了郑州啟福城项目面临的问题 。 购房者向河南商报记者反映 ， 他们从2016年前后开始 ， 陆续购买了啟福城商品房 。 之后的数年里 ， 开发商曾要求购房者补交剩余房款 ， 但交房却一直遥遥无期 。 实际上除了交房问题外 ， 购房者发现 ， 啟福城项目还出现“商品房变安置房”“部分房子被开发商抵押给银行”“部分房屋无法网签”等问题 。
“虽然在政府协调下 ， 开发商对各项问题都给出了解释 ， 但项目没有任何实质性进展 。 ”购房者郭先生告诉河南商报记者 ， “2018年6月已差不多建成现在的样子 ， 之后施工一直缓慢 。 ”郭先生经常前往啟福城项目工地查看 ， 可每一次都扫兴而归 。 郭先生的说法 ， 得到了啟福城项目现场施工人员证实 。 施工人员介绍 ， 因为开发商长期拖欠工程款 ， 目前啟福城项目已经基本停工 ， 全面复工时间不能确定 。
为什么项目不能复工呢？郭先生表示 ， 在此前的多轮协商中 ， 政府部门和开发商都将原因归结于企业面临资金困难 。 实际上 ， 在今年7月中旬中原区信访部门组织的协商会上 ， 啟福城开发商代表也坦承了企业面临的资金困境 。
资金监管账户为何要遮遮掩掩
那么问题就来了 。 啟福城项目虽说前期是团购房 ， 但后期一些购房者补交了一部分房款 ， 还有很多购房者全款购房 ， 另有一部分购房者选取的房子被开发商抵押给银行贷款 。 而施工队却表示 ， 开发商长期拖欠工程款 ， 并没有给多少钱 。 那么开发商收取的房款去哪儿了？
“我们的钱到底去哪儿了？”和郭先生一样 ， 啟福城资金流向 ， 是很多购房者最关心的焦点问题 。 实际上在河南商报推出啟福城相关报道时 ， 有不少粉丝留言 ， 关注项目资金问题 。
例如 ， 网友“Harry”就表示 ， “40亿的建房款就这样不见了 ， 有关部门一直在装聋作哑 。 ”网友“Newh”说：“五证齐全的商品房面临烂尾 ， 如何监管？谁来埋单？”正常情况下 ， 对于五证齐全的开发商 ， 购房者支付的房款 ， 要进入资金监管账户 ， 由房管局监管 ， 按照工程进展划拨 。
那么啟福城项目资金监管账户如何呢？今年6月以来 ， 河南商报记者多次向郑州市房管局采访了解此事 ， 却始终没有得到回复 。
此前 ， 郑州市房管局工作人员曾表示“这个事儿不太适合公开” ， 原因是担心造成不稳定 。 不过郑州市房管局工作人员也表示 ， 郑州市已经专门成立工作组 ， 进驻企业协调 ， 但企业资金紧张 ， 确实不好处理 。
8月27日 ， 河南商报记者再次就啟福城资金监管问题采访郑州市房管局 ， 提出了“啟福城资金监管账户设立情况”“啟福城资金监管账户进账、划拨、剩余、流水”等问题 。 遗憾的是 ， 河南商报记者依旧没有得到正面回应 。
郑州市房管局工作人员回应称 ， 经向领导汇报 ， 关于啟福城事宜 ， 郑州市设有专案组 ， 由信访部门牵头 ， 房管局是配合单位 。 “我们说不合适 。 ”即便设有专案组 ， 难道郑州市房管局不应该掌握啟福城资金监管账户相关情况吗？
工作人员回应称 ， 房管局的确掌握相关信息 ， 但最好还是统一说 。 “即使有啥内部的情况 ， 内部之间通报 ， 我们不能随意来公开 ， 由牵头单位来负责对外（公布） 。 ”


推荐阅读


上一篇：书法|河南省书法家协会成立40周年座谈会举行 河南书法未来可期

下一篇：Apple|分歧无法化解 苹果暂停Epic开发者账户