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爆管|青岛城阳卓越蔚蓝群岛小区中央空调爆管 业主家里被淹楼下成了“水帘洞”

半岛全媒体采访人员 孙桂东
小区安装了中央空调 ， 6月份就已经申请了关停 。但是8月10日 ， 家住城阳卓越蔚蓝群岛小区的糕先生家里制冷管道突然爆裂 ， 水顿时涌进家里 ， 地板被泡 。楼下的邻居也跟着遭殃 ， 吊顶直接泡坏 。所幸发现及时 ， 家具才幸免于难 。糕先生找到物业反映 ， 也联系了负责制冷管理的公司 ， 一直说给维修 ， 但是20多天过去了 ， 却没有一点进展 。
糕先生说 ， 小区里使用的是中央空调统一制冷 。6月份 ， 小区物业贴出通知 ， 如果不需要集中使用空调的业主 ， 可以到物业进行申请 。看到通知后 ， 他就去物业申请并备案 。
“家里只有回水阀 ， 没有供水阀 ， ”糕先生说 ， 房子他也是从别人那里买来的二手房 ， 具体的构造也不是很清楚 。他到物业申请以后 ， 就把家里的回水阀关闭了 。供水阀在楼道里 ， 由制冷公司统一负责 。他到物业申请以后 ， 就认为工作人员已经给关闭了 。
【爆管|青岛城阳卓越蔚蓝群岛小区中央空调爆管 业主家里被淹楼下成了“水帘洞”】但是 ， 8月10日 ， 糕先生的对象在家里就听见炸裂的声音 。大量的水从分水阀附近的管道流出来 。她赶紧通知了物业以及楼下的邻居 。物业跟制冷公司的工作人员赶到现场 ， 很快就楼道里阀门关闭 ， 水才止住 。但是 ， 糕先生家里的地板已经被泡 。“最重要的是 ， 水从厨房、客厅渗透到楼下的邻居家 ， ”吊顶直接脱落 ， 好在发现及时 ， 家具早已经搬了出来 ， 没有受损 。
糕先生说 ， 事后才得知 ， 是因为供水阀没有关好 。所以压力一直传导 ， 最后导致分水器附近的管道爆裂漏水 。物业跟制冷公司的工作人员在现场就表示 ， 将会尽快给两户受损的业主维修 。“承诺的很好 ， 但是20多天过去了 ， 维修的人却没见踪影” ， 糕先生说 ， 楼下邻居家的吊顶被弄成了大花脸 ， 看着很别扭 。自己也看着着急 ， 毕竟水是从自己家流出去的 。
30日 ， 采访人员采访了小区的物业济经理 。济经理说 ， 小区的制冷以前由开发商负责 ， 后来转交给了一家公司来承包 。因为小区是2011年交付的 ， 管道使用时间已经比较长 ， 发生了一定的老化 。工作人员关阀门的时候 ， 关不紧 。加上糕先生家里也曾进行过改造 ， 导致管道发生爆裂漏水 。
他们承认是由于工作人员的失误 ， 早晨了管道的爆裂 。事情发生以后 ， 物业也积极联系承包公司进行了检查 ， 也找了具体的施工单位进行维修 。济经理说 ， 因为今年雨水大 ， 施工单位的业务量太大 ， 一直没能做好施工方案 。一旦做好施工方案交给开发商 ， 资金很快就可以到位进行维修 。具体什么时间能维修 ， 他们也没有一个具体的时间表 ， 不过他们也会催促施工单位尽快出具施工方案 ， 给糕先生以及邻居维修好 。
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