|实拍：因房东恶意涨房租，店主怒砸四十万装修，店铺变成公共厕所
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对于今年的很多行业来说 ， 由于上半年疫情防控的原因 ， 很多的一些商户和店铺没有办法经营下去 ， 导致连房租都挣不到了 ， 无奈之下只好关门 。 但是 ， 也有一些有良心的房东 ， 考虑到大环境的特殊原因 ， 主动给租户减免两三个月房租的 。 说到底房东和租户的关系 ， 就是一个提供场地 ， 一个帮助挣钱的双赢关系 。 如果租户挣不到钱 ， 房东也照样会喝西北风 。 但是 ， 在现实生活当中 ， 偏偏会有一些房东却不仅不减免房租 ， 还主动恶意涨房租 。
近日 ， 有媒体爆料某地一家租户 ， 本来在后半年复工复产之后 ， 全国的大环境经济有所回升 ， 准备把租到的店铺花四十万装修一下开门营业 。 但是 ， 没有想到房东看到租户把店铺装修好了 ， 竟然看到焕然一新的房子要把房租涨起来 。 这样一来自然就把租户惹火了 ， 你的房子不过是一个空架子 ， 租户花了四十万装修好了 ， 并不代表你的房子就值钱了 。 如果你学涨房租的话 ， 那么对不起 ， 我宁愿四十万的装修全部砸掉 ， 也不继续租你的房子了！
从现场拍摄到的店铺画面可以看到 ， 现场可以说除了一地垃圾以外 ， 连门窗什么的都一无所有了 。 在门口还专门竖立了两块白板 ， 上面写着“公共厕所”“免费送纸”的字样！而在房子的外墙和屋内 ， 同样用黑色的字体写着“黑心房东”这几个大字 。 可见 ， 如果不是房东把租户逼急了 ， 任何人也不可能做出这种两败俱伤的事情来！有网友看到这一幕称：房东不仁义 ， 看到人家装修完里就涨房租 ， 今年的行情还涨租金 ， 真是人心不足蛇吞象！
其实 ， 像今年后半年复工复产以来 ， 店铺涨租金的例子并不少见 。 浙江义乌一位网友称 ， 我们这边基本房租都是不降反而涨了 ， 我朋友的铺子还给她涨了百分之二十 ， 后来直接不租了重新找了一个 。 福建福州一位网友称 ， 我们店铺的房东说 ， 疫情跟他没关系 ， 你店铺花钱装修好了 ， 人家合同期满一次涨一次 ， 基本是一年一涨 ， 谁受得了 。 山东聊城一位网友称 ， 我今年租的店铺房东涨了八千元 ， 果断退租了！人活着就是为了一口气 ， 砸得好！
像这种房东和租户之间的纠纷 ， 除了涨租金导致租户怒砸装修之外 ， 还有房东不让转租导致租户将装修全部砸掉 。 前一段时间 ， 武汉解放大道有一家牛肉汤馆 ， 这家店铺已经经营了五年的时间里生意一直不错 。 今年一月份开始 ， 这家店铺就处于一边营业一边转让的状态 ， 刚刚贴出转租广告没多久就赶上了疫情 。 不过前些天这家店却搬走了 ， 而且砸了所有的装修 ， 恢复成了毛坯房还给了房东 ， 因为不让转租店主只能将四十万的装修全部砸掉 。
很多网友感叹称：门店装修本来工程不小 ， 如今进行拆除的工程量也不小 ， 对租户来说没有好处 。 而对房东来说房子被租户退租了 ， 又恢复了原先的毛坯房 。 房子里任何原来的装修痕迹也没有 ， 包括原先的门框 ， 窗户和地板 ， 甚至就连插座、灯头都没了 。 如果房东允许租户转让的话 ， 起码还能继续坐收房租 ， 然后接手的租客还能免去装修的时间和部分金钱 。 眼下这一幕完全可以说是落得两败俱伤 ， 想要把这座门店重新租出去也不太容易了 。
当然 ， 并不是任何的房东都会像上面这两位提到的一样 ， 会在今年大环境不好的情况下恶意涨房租和禁止租户转让店铺的 。 成都一位网友跟帖留言称：今年我给租户降了一半的租金 ， 做生意不容易 ， 人家也指望这门店生活呢 。 广东东莞一位网友回应称：遇到你这样的房东真好 ， 我可没有这么好的运气 ， 自己和房东签合同的时候 ， 没有写清楚房租到期之后涨价百分之几 ， 结果被房东直接每个月涨了一千元租金 。 对于贪心坐等吃高房租的包租人 ， 只会让越来越多的租客敬而远之！
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