经济|如何释放我国结构性潜能？听听专家怎么说( 二 )
此外 ， 对于房地产行业的发展 ， 张明指出， 房地产市场未来大的趋势 ， 是会发生两个层面的分化 。
第一个分化就是不同城市之间房价的分化 。 未来总体来讲 ， 国内房价还有一些上升空间的就是一二线重点城市 ， 这些城市有两个特点 ， 一是年轻劳动力大量流入 ， 净流入；二是有大量的优质公共资源 。 但这些城市的收益率会回归到一个正常水平 。
第二个分化是中国的房地产企业市场正在快速的头部化 。 中国目前还有8万多家房地产开发商 。 目前排名前一百名的开发商 ， 大概占整个销售额的60% 。 未来那些聚焦在三四线城市的中小开发商 ， 可能会面临更多挑战 。
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