中年|花4W在顶楼加盖房屋，物业都不管你又有啥意见，漏水你平摊不？
说实在买顶楼就是为了这个大露台 ， 前几年买的房子 ， 如今想着露台不想浪费 ， 就花了4万在上面加盖一间房屋 。 殊不知 ， 这一举动 ， 引来了楼下住户的意见 ， 说什么顶楼加盖没考虑到楼下安全 。 我就好奇了物业都不管 ， 凭什么你就有意见了 ， 既然这样 ， 顶楼漏水 ， 你要不要也出出钱来维修呢？
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买了顶楼 ， 对于露台我家是有使用权 ， 我凭什么不能加盖呢？以楼下住户的意思是 ， 会产生以下这些不好的影响：
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1、承重的问题
楼下的住户认为 ， 每一栋的承重都是有限 。 在顶楼加盖一个房屋 ， 会加重承重的问题 ， 给楼下带来很多的不安全感 。 再者 ， 加盖就会多加出管道 ， 给楼下增加负担 ， 时间久了 ， 遭殃的是楼下住户 。
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2、公摊的位置 ， 不能私用
顶楼是公摊的 ， 使用权应该属于大家的 ， 个人不能私自改造占用 。 如今在上面加盖了一个房屋 ， 楼下晾晒东西 ， 就没地方了 。 私自改造顶楼严重影响到别的住户的权益 。
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对于这两点 ， 我也是笑了 ， 首先我觉得 ， 我家加盖的这部分 ， 基本不会存在什么承重的问题 。 再者 ， 加盖的时候 ， 物业也是知道 ， 如果真的会产生什么承重问题的 ， 物业能不管吗？是不是你觉得 ， 这是个回迁小区 ， 物业都是会睁一眼闭一眼的 。
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第二 ， 占据公共区域位置 ， 这更是无稽之谈 。 我家购买顶层的时候 ， 合同中是有明确标明 ， 我家对于顶楼的露台是有使用权的 。 说什么 ， 损害到楼下住户的权益 ， 我看是你没占到便宜 ， 眼红了吧 。
要严格讲 ， 我家有露台的使用权 ， 这个地方就不算是公摊的地方 ， 所以也就不存在什么私自占用的存在 。 至于晾晒衣服的话 ， 我想小区的花园 ， 才是属于大家晾晒的地方吧 。
对于顶楼加盖这事情 ， 在你看来 ， 这是属于违建吗？
【中年|花4W在顶楼加盖房屋，物业都不管你又有啥意见，漏水你平摊不？】
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