|荒唐！贷款都还完了，房子还没住上( 二 )
“我们的购房款去哪了？”
几年的奔波 ， 购房者们发现了不少问题 ， 他们向中国房地产报采访人员提供的资料显示 ， 名爵公馆原名为旺角春天 ， 于2013年开工建设 ， 期间因为挡光问题政府调整规划 ， 工程被迫停滞 。
2017年5月 ， 项目重新开工建设 ， 计划当年交工 。 开发商因资金不足 ， 引入原为小额贷款公司的哈尔滨新美和企业管理咨询有限公司（以下简称“新美和公司”）投资建设 ， 法人变更为许柳（实际控制人为许柳舅舅柳江平） ， 新美和公司实际控制了黑龙江天禹达房地产开发有限公司（包括公章、财务、销售及回款等业务） 。
2017年10月 ， 天禹达公司开始售房 ， 售房资金全部转入许柳个人账户 。 由于许柳收到房款后 ， 不及时交付工程建设款 ， 导致工程当年没有完工 。
2018年至今 ， 工程项目因资金不到位 ， 基本处于停滞状态 。 在此期间 ， 天禹达公司的投资人、法人、高管频繁发生变更 ， 原本购房时的开发商法人早已数易其主 ， 售楼处也是人去楼空 。
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天禹达公司贴出的公告 ， 已成“一纸空文”
采访人员试图通过电话及短信与天禹达公司原法人许柳和该公司实际控制人哈尔滨市天禹达房地产开发有限公司法人许长镇取得联系 ， 但截至发稿前 ， 并未获得对方回复 。
李剑告诉中国房地产报采访人员 ， 名爵公馆房屋交易监管资金规模大约2000万元 ， 2019年5月 ， 他们查询得知 ， 开发商通过四份与施工方不相符的合同 ， 陆续从哈尔滨市房屋交易资金监管中心提取了1620万元 ， 每笔金额分别为400万元、200万元、200万元、820万元 。 四份合同分别是：哈尔滨诺诚陶瓷有限公司 ， 人民币2054796元；哈尔滨美和日化用品有限公司 ， 人民币2294023元；哈尔滨视炫装饰工程有限公司 ， 人民币8285438.5元；哈尔滨乔圣暖通设备有限公司 ， 人民币2238635元 ， 总计人民币14872892.5元 。 值得一提的是 ， 其中第4笔监管资金820万元是2018年11月末 ， 许柳以拨付工程款的名义 ， 利用虚假合同套取 ， 转入许柳的母亲柳立娟（柳江平姐姐）控股的哈尔滨美和日化用品有限公司 。 而哈尔滨和美日化用品有限公司根本与名爵公馆项目建设无关 ， 且哈尔滨视炫装饰工程有限公司的注册地址与柳江平的开发公司地址重合在一起 。 而项目真正的施工方 ， 也是与开发商签订总包合同的寇立涧并未在提取此监管资金的审批材料合同中出现 ， 更未收到此款项一分一毫 ， 建设工人至今被拖欠大部分工资 。
购房者们提出质疑 ， 这1620万元的房屋交易监管资金本应用于工程建设 ， 如今却去向不明 ， 无故流失 ， 导致工程无法复工建设 ， 多部门工作存在严重失职 。
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购房者提供的监管资金提取明细
政府部门介入协调
对于购房者们提出名爵公馆的监管资金拨付中存在的问题 ， 中国房地产报采访人员来到哈尔滨市房屋交易资金监管中心采访 ， 该中心办公室负责人请示领导后回复 ， 因为目前黑龙江省住建厅已经介入调查此事 ， 他们不便于接受采访人员采访 。
中国房地产报采访人员从哈尔滨市住建局了解到 ， 目前名爵公馆项目已经移交给道里区解决 。 采访人员从道里区政府主管部门采访获悉 ， 名爵公馆项目停工主要是因为开发单位与施工单位因工程款结算方面矛盾导致 ， 该项目35户回迁户已于2019年通过货币化安置异地解决 ， 目前进不了户的绝大部分为商品房购房者 。
前段时间 ， 道里区政府将开发及施工单位找到了一起进行协调 ， 最终双方达成一致 ， 由开发商和区里拿出一部分房子给施工单位作为建设资金 ， “施工方也认可此事 ， 目前正在梳理房源 ， 争取尽快开工 。 ”目前 ， 名爵公馆项目大部分施工已经完毕 ， 仅剩下管线、消防、电梯前室等工程 ， 预计在“十一”之前达到进户标准 。
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