大鹅财经|2020年：卖房移民也终于凉了( 二 )
尽管今年以来美联储推行无限量宽松和资产负债表大幅扩表 ， M2/GDP之比从0.7到了0.9 ， 但是中国基本也在同步扩表 ， 目前210万亿的M2.也对应的是中国110万亿的GDP ， 比值基本也是2 。
但是现在的问题是僧多粥少 ， 按照目前中国官方的汇率 ， 3万亿外汇储备才对应21万亿人民币 ， 而中国有210万亿的M2 。 如果国内的资本觉醒 ， 开始挤兑外汇储备 ， 这3万亿的外储是可以秒光的 。
而冲击外汇储备最大的可能就是楼市 。 这些年 ， 中国M2疯狂扩张 ， 但是大家普遍的感觉就是 ， 通胀不严重 。 原因是什么呢？
就是因为大量的资金进入了楼市等资产价格领域 ， 被吸纳了 ， 这就是当年周小川说的货币蓄水池 ， 而生活用品领域反而没有资金进入 ， 这就是为什么楼市等资产价格疯涨 ， 而粮食食品等领域涨幅有限的货币之谜 。
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但是 ， 现在情况完全不一样了 。 自2018年以来 ， 中国很多地方的楼市是在深度调整的 ， 虽然明面上的价格没有跌 ， 但是二手房的价格是大幅度下跌的 ， 比如北京就是 ， 特别是燕郊等地区 ， 二手房要出手基本都要降价20%左右 。
很多炒楼的资金都在撤退 ， 北京等很多城市的二手房挂牌量翻倍就是证明 ， 说明大家都在卖房子 。
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前年 ， 人民大学教授周孝正在网上很火 ， 刷爆了朋友圈 ， 这次不是因为他的大胆直言 ， 而是因为他卖掉了北京的房子 ， 举办了一个简单的告别会 ， 离开了中国 ， 去了美国定居 。 有美国的网友说 ， 周教授在美国买了两栋房子 ， 一栋自己住 ， 一栋出租 ， 养老非常惬意 。
数字货币其实就是按照票证的功能设计的 ， 就是为了未来物资缺乏时 ， 实行配给制的计划经济在作准备 。 很简单 ， 国家可以限制你数字货币的消费范围 。
这其实意味着 ， 不管是卖房移民 ， 还是未来的企业家卖厂移民 ， 基本都宣告结束了！
有些人看问题只看表面 ， 只看眼前发生的事情 ， 不能见微知著 ， 看透问题的本质 。 只要是眼前没发生的 ， 他们就觉得不可能 。 而相反 ， 我看问题除了看眼前的事实 ， 我还会根据目前的线索和趋势 ， 分析事情的变化轨迹 ， 预测未来 。
大家要未雨绸缪 ， 居安思危 。用抒情点的话来说 ， 就是那些能一秒钟看透问题本质的人 ， 和那些半辈子都看不透问题本质的人 ， 未来的命运注定是不一样的 。
大家且行且珍惜！
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