毕业生|大学毕业生租房图鉴：月薪不足4000元，超9成选择合租( 三 ) 月薪|大学|城市|

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与此同时，合租室友是否友好也成为租房的考虑因素之一。《蓝皮书》显示，有78.56%的毕业生比较注重合租室友的卫生习惯，比较讨厌不维持公共空间卫生的室友；有76.17%的毕业生比较注重合租室友的作息时间，不能忍受打搅他人正常作息的室友；有62.01%的毕业生不喜欢长时间占用卫生间或者厨房的室友。此外，在公共区域吸烟、制造噪音、不自觉缴纳公共生活费用、不注意用电安全等都是不受欢迎的行为。

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长租公寓订立合租公约，租房优势凸显
针对以上不能忍受的室友行为，有90%的大学毕业生认为很有必要与合租室友订立租住文明公约，用来约束合租室友的不文明行为。毕竟，大家今后要生活在同一个屋檐下，生活习惯、作息时间难免会有摩擦，而公约则为大家共同遵守、化解矛盾指明了方向。在这一方面，长租公寓做的就比较好，比如，蛋壳公寓就有自己的一套“文明租住公约” 。
长租公寓作为房屋租赁市场的新兴行业，因其装修时尚、配套齐全、价格合理、租后服务等特点逐渐受到市场的青睐。据《蓝皮书》统计数据显示，今年大学毕业生在选择长租公寓时，主要是看重长租公寓周边的生活便利性，分别有78.86%和76.52%的毕业生考虑周边拥有大型商场或者便利店的长租公寓。从性别来看，女性对于生活便利性的需求更高，比男性更看重周边是否有大型商场或便利店。同时，健身房、电影院也成为毕业生业余生活中最受欢迎的场所。
此外，长租公寓提供的相关服务也是毕业生看重的主要因素之一。有81.02%的毕业生认为，长租公寓提供的定期保洁服务很不错，可以帮忙减轻打扫卫生负担；有75.21%的毕业生认为其提供的维修服务很到位，从此以后，家用电器、门窗设施等坏了可以不用担心；有65.88%的毕业生认为长租公寓的管家服务很全面，完完全全做到了省时省力省心。

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在疫情防控期间，蛋壳公寓也针对性的推出了多项管家服务。其中，公共空间消毒、代办出入证和代搬家颇受毕业生认同，超半数大学毕业生认为很有必要。其中， 64.6%的毕业生认为公共空间消毒很有必要；分别有54.22%和53.5%的毕业生认为蛋壳公寓提供的代办出入证和代搬家业务都很及时；此外，还有33.66%的毕业生认为代收拾打包行李很有必要。

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与此同时，疫情防控期间正值春节长假后人员大规模流动，租住人群的动态信息、健康状况统计工作相对较大。此时，长租公寓发挥线上的独特优势，建立规范化、数字化和智能化的线上健康数据管理等，大幅提升了公共卫生健康管理效率，切实维护了每一位租客的健康利益和入住体验，为大学生毕业租房的选择上提供了保障。

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作者 | 张照
编辑| 张照
设计 | 蔡展