聚富财经|租金却还在上涨？，实体店生存空间被挤压
互联网在我国普及之后 ， 促进了我国电商行业的发展 。 可以说电商的出现 ， 直接改变了我国居民的“生活方式” ， 让我国居民购物更加的方便 。 足不出户就能在全国“购物” ， 这就是电商的“特点” 。
在电商没有出现之前 ， 我国居民的购物方式还比较的单一 ， 当时我国居民想要购买东西 ， 都需要去实体店中购买 。 那时我国居民的消费能力 ， 都被实体店一家给“瓜分”了 。 不过电商出现后 ， 我国实体店“一家独大”的局面 ， 彻底被打破了 。
对于消费者而言 ， 电商的出现不仅让自己购物更加方便 ， 更主要的是网上购物商品的多样化 ， 以及价格的便宜 ， 吸引了大量的消费者 。 尤其是价格更加便宜 ， 成为了电商相比于实体店最大的优势 。
众所周知 ， 由于成本的不同 ， 在同种商品上 ， 电商在价格上往往要比实体店更加占优势 。 电商将剩下来的成本 ， 反馈到商品上 ， 从而展现出了自己相比于实体店的优势 。
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同种商品价格不一样 ， 对于消费者而言 ， 肯定会选择价格更低的那一方 。 这也是实体店竞争不过电商 ， 最主要的一个原因 。
实体店的“成本”
对于实体店来说 ， 商铺的选址非常重要 ， 人流量是关键 。 但地理位置越火 ， 实体店的房租成本也就越高 ， 最后直接影响着实体店的总成本了 。 除了房子以外 ， 实体店的装修、水电、人口等费用 ， 都是一笔不小的开销 。
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总体算下来 ， 想要开一个实体店成本要几十万乃至上百万 ， 一些房租贵的地区 ， 可能远不止这个价格 。 成本高、生意不好 ， 导致近年来我国“旺铺转让”的情况越来越多 。
很多人表示 ， 不少曾经热闹的大街 ， 如今却变得“空荡荡”了 ， 实体店也越来越少了 。 变成了如上述所说的一样 ， 到处都是“旺铺转让”的情况 。
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一些人就表示 ， 如今实体店难做 ， 为什么房东不降价租房呢?不然大街上 ， 到处都是空置的商铺 ， 房东更不是没得赚吗?如果房东降价租房 ， 实体店成本也就少了 ， 说不定还能撑一撑 ， 这样不是“双赢”吗?
很多房东都有着同样的想法 ， 就是实体店生意不好做 ， 根本就不是租金的问题 。 一些房东表示 ， 自己没有涨租就算是“降租”了 。 表示自己不可能将租金 ， 降到让租户满意的程度 。
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房东也表示自己的商铺也是贷款买的 ， 自己也有还贷的压力 ， 也不可能将房租降到低于还款的情况吧 。 很多房东 ， 也是有还款的压力 。
而且房东认为 ， 自己房租降一些 ， 根本也“救不了”实体店 。 在这样的情况下 ， 很多房东就选择 ， 等其它租户来“接手”了 。
对于很多“优质”商铺来说 ， 根本就是不缺租户的 ， 这也是很多房东“不着急”的原因 。 商铺也是分“三六九等”的 ， 位置好的商铺根本就是“抢手货” 。 就算一家租户走了 ， 就立马会有其它租户来接手 。
现在一些实体店主将生意不好做 ， 归咎到电商以及高房租上面 。 认为是这两个“罪魁祸首” ， 挤压了实体店的生存空间 。
【聚富财经|租金却还在上涨？，实体店生存空间被挤压】你们觉得 ， 很多房东不愿意降租 ， 还有什么原因呢?
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