|人生第一套房要如何选？把这几点看了，帮你省10万！
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年轻人第一套房该怎么买？这里面学问大了 ， 聊一篇幅都不够 。想想第一批90后也30岁了 ， 各种关于“30而立”的电视剧遍地开花 。但小编想说 ， 30岁除了努力赚钱 ， 我们还要“实际”对自己好点 ， 买套房吧 ， 有个大红本傍身 ， 底气也足......
1、
单身青年买房人数持续走高
根据某房产平台发布的《2020女性置业报告》显示 ， 有超过86%的女性计划在5年内买房 ， 其中60%左右的女性考虑购入二房 ， 40%的女性有能力独立买房 。
而单身男性 ， 则更不用说了 。不论是传统习惯还是社会趋势 ， 单身男性都一直是买房大军中的主力 。是否拥有一套房子 ， 更是成了男性在婚恋市场上被评判的“硬性”标准 。
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从数据上来看 ， 我们甚至可以说 ， 当代青年对于买房的态度是积极的 ， 甚至是“焦虑的” 。
在小编看来 ， 这种焦虑感绝对不是坏事 。单身青年有了独立买房的意识 ， 是个人意识的觉醒 ， 也是一种社会的进步 。
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2、
我买的
第一套房 ，
如何选？
细化需求 ， 才能选到适合自己的房子 。谁的钱也不是大风刮来的 ， 虽然年轻 ， 但在买房上我们一样输不起 ， 注意事项如下：
1.面积可以小 ， 但不可以省
很多朋友都说独自在大城市打拼 ， 赚钱不容易 ， 所以如果是自住刚需 ， 买第一套房子 ， 不必在面积上较劲 ， 但
一定得功能齐全 ， 保证满足基本生活所需
， 可以选择面积小点 ， 但卧室、厨房、客厅齐全的房屋 。
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2.优先考虑精装房或二手房
精装修和装修好的二手房是单身青年比较好的选择 ， 即买即入住 。一旦住个四五年 ， 人生规划发生了变化 ， 或者换房 ， 或离开这个城市 ， 可以将这套房直接出租、出售 ， 省心 。
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3.尽量选择离工作地点近的地方
离单位近 ， 能帮你省出很多时间 ， 把时间都用在工作上 ， 升职加薪 ， 不香吗？
年轻拼事业的人们 ， 购房时一定要考虑房子距离工作地点的远近和方便到达程度 ， 记得把时间用在“刀刃”上 。
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4.慎重买商住两用房
商住两用房大多以高层、小面积为主 ， 层高也高 ， 很受年轻人欢迎 。但大多一般40-50年产权 ， 40年产权属于商业性质 ， 年限到期需要补交土地出让金 ， 具体是多少呢？还未知 。而且商住增值慢 ， 远不如住宅增值快 。
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5.小区安全和物业管理不容忽视
年轻一代 ， 由于工作忙应酬多 ， 会有早出晚归的情况 ， 甚至加班的情况 。因此 ， 在购买房屋时 ， 小区的安全程度和小区物业管理公司水平也非常重要 。
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