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灾害事故|谁占了小区消防通道？( 二 )


近日 ， 市消防救援支队开展“打通生命通道”专项检查行动 ， 先后到天洁华沙城小区、万达广场 ， 重点对住户在消防通道、安全出口处堆放杂物、占位经营、停放车辆等侵占消防通道的违法行为进行了检查 。
在咸安区福星城小区 ， 采访人员看到一番新景象：小区东西两个消防通道都设置了警示线和标语 ， 通道留有空间足有4米之多 ， 而电梯间、楼道里鲜见电动车、自行车及杂物 。 小区内的消防通道也较为通畅 。
“小区实行全封闭管理 ， 机动车是禁入的 ， 而门外区域我们也有专人提醒；每栋楼常年贴有车辆杂物等不能占用消防通道的温馨提示 ， 每天有人专门负责楼道清理和提醒 ， 定期更换消防器材 。 ”小区物业工作人员给采访人员展示了微信里这几日 ， 物业员工进行消防器材使用展示和消防安全知识培训的内容 。

“消防安全我们每天都会强调 ， 小区里的电子屏和宣传栏常年设有消防知识宣传内容 。 我们还请专人前来传授消防知识 ， 播放消防公益电影 ， 所有商铺签订安全承诺书……所有这些就是想通过无处不在的宣传 ， 让大家在潜移默化中 ， 从思想意识上充分重视起来 ， 防患于未然 。 ”小区物业工作人员说 。
依据法律厘清职责
住宅小区的消防问题被人们诟病已久 ， 那么 ， 如何从源头上消除这些安全隐患呢？
市消防救援支队支队长林彬告诉采访人员 ， 小区楼道属于公共空间 ， 而公共空间属于全体业主所有 ， 业主无权擅自堆放杂物 ， 如果因为这一行为而引发火灾 ， 并造成相应的损失等 ， 应该由直接责任人、擅自堆放杂物者以及物业公司等根据各自的过错程度承担相应的赔偿责任 。

根据《消防法》规定 ， 如果单位出现消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准 ， 或者未保持完好有效的；损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；占用、堵塞、封闭消防车通道 ， 妨碍消防车通行的；人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的；对火灾隐患经消防救援机构通知后不及时采取措施消除等情况的 ， 将被责令改正 ， 并处5000元以上5万元以下罚款 。
如果个人有前几项行为的 ， 也将被处警告或者500元以下罚款 ， 经责令改正拒不改正的 ， 强制执行 ， 所需费用也将由违法行为人承担 。
也就是说 ， 一旦消防通道被堵导致延误救援 ， 小区物业管理公司以及违停车辆所有人都将承担法律责任 。 而日常小区范围内的监管由物业管理单位负责；在市政路面上乱停车的行为 ， 还会面临交警贴条执法扣分、罚款 。
尽管已经有了法律托底 ， 但是消防通道管理 ， 并不是一个部门就能解决的 ， 还需多部门协调厘清 。
市住建委相关负责人告诉采访人员 ， 不少住宅消防安全的问题常常涉及到业主、物业、消防、住建、交警、街道办事处等多个部门 ， 若要切实把各职能落实到相关单位来解决 ， 需要牵头多部门来进行整治 。
（咸宁日报全媒体采访人员 王恬）
编辑：hushaopeng
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