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物业公司在小区里做的广告，所收取的是不是需要返还给业主呢

按规定是这样子，也有相关法院判定的例子，但极少听闻有物业公司如此深明大义，将到手的钱拱手相让。
■网友的回复
法理上，是归全体业主所有的。实际操作中，大部分业主委员会并不会就这些广告收入和物业公司交涉要求共享收益。毕竟，在当前的环境下，业主委员会能够成功更换物业公司都极少极少。物业公司更多是管理者身份而不是服务者身份。关于小区内广告收益归属全体业主的法理，可以参见下面这条报道。http://epaper.southcn.com/nfdaily/html/2012-06/14/content_7093557.htm
■网友的回复
这需要利益相关方都坐到一起讨论
■网友的回复
我现在是做物业的，业主当然可以要求，但是广告谁去谈是个问题，如果业主要求物业公司进行招商，那必然要支付我们费用，因为物业费是不包括这一项的。如果又业主委员会自己去谈，那么至少要在物业公司进行报备，毕竟电梯是我们在管理维护。说两句题外话，我们物业公司是国家一级资质，社区管理的也算是井井有条，但我们真的不赚钱，业主给我们的物业费维持小区运行都成问题，我们利用社区的一些资源进行招商经营完全是为了公司在物业这块儿能够收支平衡，至于赚钱的事，公司也没指望我们(??ω??)
■网友的回复
还得看双方有无约定。
■网友的回复
谢邀。物业公司如果是业主雇的，它需要业主的授权，是否返还需要双方协商。
■网友的回复
你们有合法的业主委员会机构吗？
■网友的回复
【物业公司在小区里做的广告，所收取的是不是需要返还给业主呢】 1.小区物业利用小区共用部位、共用设施设备进行商业广告的，应当在征得相关业主、业主大会同意后，按照规定办理有关手续；2.关于该部分的收益，一般主要用于补充专项维修资金，也可以根据业主大会的决定使用。


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