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时尚舒适家|房子朝向到底怎么看？选哪个朝向最适合居住，看完买房不后悔

时尚舒适家|房子朝向到底怎么看？选哪个朝向最适合居住，看完买房不后悔

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时尚舒适家|房子朝向到底怎么看？选哪个朝向最适合居住，看完买房不后悔

房子朝向到底怎么看？选哪个朝向最适合居住 ， 看完买房不后悔
购房交流群里不少人问到有关房子朝向的问题 ， 今天齐家栗子整合梳理一下这方面的知识 。 房子的朝向不仅会影响居住舒适度 ， 有时还会因为采光、通风等问题影响到居住者的健康 。 那么 ， 房子朝向怎么看? 哪个朝向的户型较宜居呢？
一、房子朝向怎么看？
从一般意义上讲 ， 如今所谓的房子朝向是指房子采光面最大的地方 。 中国乡村小洋房一般是大门的采光面最大 ， 但在城市的住房中 ， 一般客厅或主卧的阳台（窗户）是每个单元的最大采光面 。
可从两个方面辨认房屋朝向：
1、从沙盘图和户型图来辨认
通常 ， 购房者在看房时先接触到的是沙盘图和户型图 ， 这个时候购房者一定要认清楚标识 。 如下图户型案例 ， 指向标已标清方向 ， 客厅和主卧的阳台都朝向西南 ， 据此可判断此套房子朝向西南 。

要注意：①如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话 ， 一般是遵循“先厅后卧”的原则 ， 以客厅的朝向来判定；
②如果户型图没有相关的方向标识 ， 要及时咨询售楼人员 ， 以保证房屋朝向和自己认为的是一致的 。 如果可以实地看房的时候 ， 购房者不能确定朝向 ， 可以使用手机上的指南针 ， 将手机对准房屋的采光面 ， 就可以知道朝向了 。
2、根据传统方法来辨认
以太阳东升西落的大自然规律性来认定朝向 ， 这是中国传统的看房子朝向方法 。 绝大多数人选择房屋座落的朝向为“背北朝南” ， 是因为我国地处亚洲（世界的东方） ， 冷风寒流从北方和西北方吹来 ， 而暖流和风从南方和东南方吹来 ， 东方日出后阳光灼 ， 日落西方时斜阳烤 。
现在很多小区建房虽然仍按“朝南”的习俗来作规划 ， 但是已不是传统意义上的大门朝向了 。 随着高层楼房形式的住房大量建造 ， 在实际选向上 ， 大多数人以阳台朝向来认定 ， 主要是从房屋室内温度上而言 ， 须按自然规律冬暖夏凉来考虑 ， 而楼房的阳台朝向就代替原来平房的大门朝向 。
二、不同朝向房子的优缺点

正南：大多数人认为南朝向的房子好 ， 因为朝南的房屋可以保持充足的阳光 ， 即使在冬天也能享受到阳光的照射 ， 既明亮又温暖；其次南向房屋可以保持良好的通风 ， 保证室内的清新和干燥 ， 因此 ， 大多数人将南向作为客厅的首选方向 。 但正南朝向的房子价格较高 。
东南：东南朝向的户型也是不错的选择 。 东南朝向的户型一般采光较好 ， 有时通风略显不足 ， 房屋内易潮湿 。
正东：东向户型阳光光照时间早 ， 居住者通常能沐浴到早晨的第一缕阳光 。 因此东向户型适合早睡早起的人 ， 喜欢睡懒觉的小伙伴就需要安装防光窗帘了 。
西南：西南朝向的户型采光较好 ， 但是有一定的西晒困扰 。 基于风向、通风因素的考虑 ， 正南偏西15度、偏西30度都不错 。
正西：住过西向户型的都知道 ， 采光时间短 ， 西晒强烈 ， 夏季较热 ， 但是西朝向所带来的好处是可以晾晒衣物、被褥 ， 而且还可以通过增加阳台的方法 ， 来降低光的摄入量 。
【时尚舒适家|房子朝向到底怎么看？选哪个朝向最适合居住，看完买房不后悔】正北：北向户型采光最差 ， 夏天凉快 ， 但冬天阴冷 ， 从而会造成房子潮湿的情况 。 不方便晾晒衣服 ， 但是朝北的房屋是夏日里最凉爽的 ， 同朝东北向的房屋一样 。
总结一下：一般来说 ， 坐北朝南被公认为朝向最好的房屋 。 不过选择南北户型时候 ， 应该注意房屋的进深不能过大 ， 进深过大 ， 整个户型结构都会呈现狭长型 ， 处于中间的厅室采光就会比较弱 ， 也就不能确保每个房间采光的均衡 。 业内大多认为 ， 住宅朝向按照优劣顺序为正南——东南——东——西南——西——北 。
其实朝向的挑选仍是要结合具体情况 ， 北方人喜欢挑楼栋中心套 ， 更节能保温 ， 冬天更保暖；而南方人对住宅的朝向就不太讲究 ， 由于纬度低 ， 太阳直射视点高 ， 乃至朝北的房子也会有不错的光照 。 虽然北向和西向的房屋接受日照的时间比较少 ， 但是只要有2－3小时接受日照就会消除房间内湿气 ， 杀灭细菌 ， 调节室内温度 。
此外 ， 很多人都喜欢南北通透的房子 ， 但需注意的是 ， 并不是所有坐北朝南的户型都能称作南北通透 。 南北通透的房子要有这些特点：客厅直通南窗、餐厅直通北窗、风可穿堂而过；房间分居南北 ， 门对门通风顺畅；短进深、大面宽、室内敞亮 。

三、选择房屋朝向的注意事项
1、楼体构造
毫无疑问 ， 板楼各户型的朝向是优于塔楼的 。 因为板楼住宅户型由多个单元组成 ， 每单元都有单独的楼梯、电梯 ， 一般都比较方正 ， 且朝南户型较多 ， 通风采光条件好；塔楼则是以电梯、楼梯为中心四面包围着的 ， 这就使得其不可能做到一层每户都朝南 ， 采光条件差别较大 ， 同时由于房屋建设导致自然风无法顺畅通过 ， 通风也比较差 。


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