不想打扰任何人|30年还75万房贷，怎么还最省钱？银行行长：3种还款方式要知道！
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买房对于百姓来说是一件非常重要的事 ， 房子过去主要是用来居住 ， 随着社会的发展 ， 房屋的功能也越来越多 ， 无论是结婚生子 ， 还是子女的学区房 ， 房子的意义越来越大 。 但是 ， 很多刚需族对于持续上行的房价感到头疼 ， 毕竟我们现在的平均工资几千的百姓们 ， 与平均房价过万的标准还是有很大的差距 。
可是为了刚需考虑 ， 也不得不狠狠心贷款了 ， 但是算来算去 ， 贷款买房利息就要几十万 ， 这个数字让很多人都望而却步 ， 但是这也不是不可缓和的 ， 房贷也能省钱 ， 这些你知道吗？如果一位购房者贷款买房 ， 贷了75万要分30年还清 ， 那么总共要还多少利息呢？
1、等额本金还款：适合人群：期望逐渐减轻还款压力者 。 等额本金每个还款期归还的本金相等 ， 月还款本息总额呈逐月下降态势 ， 因此可以让还款借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担 。 一般来说 ， 这种还款法比较适合预期未来收入下降的中老年借款人 。
【不想打扰任何人|30年还75万房贷，怎么还最省钱？银行行长：3种还款方式要知道！】2、“月供”改为“周”：每个月分两次还款 ， 虽然总数额不变 ， 但是利息却会降低 ， 月中还一半后 ， 月末的另一半是扣除的本金 ， 并不计算利息如果贷款30年 ， 按这种还款方法 ， 25年左右就可以全部还清贷款 。
3、等额本息：如果购房者选择等额本息还款方式 ， 那么银行就会将房贷总金额和总利息相加 ， 平摊到每个还款月当中 ， 所以房贷用户每月偿还的金额是相同的 ， 如果是固定利率 ， 贷款利率为5.45% ， 选择等额本金还款 ， 贷款75万30年还清 ， 购房者需要给银行支付774570万利息 ， 若是浮动利率 ， 那么产生的利息会随着利率的变化而有所不同 。
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