【】贝壳研究院揭秘80后置业观：姐姐们买房更靠市中心

　　中新经纬客户端8月17日电 30岁，已经成为大众眼中的一到分水岭。在房产交易市场中，那些刚跨过三十岁门槛的80后哥哥姐姐们是三十而立还是三十而已？男性和女性在购房行为上又将呈现何种差异？

　　贝壳研究院以重点一二线20个城市(20城包括：北京、上海、广州、深圳、成都、天津、重庆、武汉、杭州、大连、西安、苏州、南京、郑州、合肥、沈阳、青岛、东莞、佛山、长沙，客户样本成交周期为2019年-2020年7月。 )、超35万80后购房客户样本和调研数据，带你一起来探索30+哥哥姐姐们如何在楼市中乘风破浪。

　　合肥首次置业平均年龄29.6岁， 20城中最年轻

　　上世纪80年代出生的年轻人如今都已跨过而立之年，结婚买房也就成为他们人生路上的重要课题。

　　虽然90后“后浪”们在房地产市场狂刷“存在感” ，但作为“前浪”的80后们实力不减，仍是绝对的购房主力。贝壳研究院数据显示， 2019年以来重点城市购房人群中80后占比达到48.8% ，近一半的成交房源都被80后哥哥姐姐们买走了。踏过而立门槛， 80后人群正值适婚或上有老下有小的阶段，对稳定住房及改善需求十分迫切。

　　受制于购房政策、居住成本等因素影响，不同等级城市的购房客群结构存在一定差别。购房门槛及房价水平较高的一线城市购房群体中80后占比达到54.8% ，而新一线城市购房客群相对年轻化， 80后购房占比46.3% 。

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　　重点城市中，天津首次购房平均年龄最高，合肥最年轻。从各城市首次置业的平均年龄看，大部分城市都集中在30岁以后。具体来看，天津购房者首次置业的平均年龄最高，为34.8岁，甚至已经超过北深广等一线城市。而新一线城市中，合肥、成都、郑州等城市凭借相对较低的房价水平、较大优惠力度的人才引进政策，吸引了不少外地年轻客群前来置业，这些城市购房客户首次置业年龄整体较低，其中合肥首次购房平均年龄居样本城市中最小，为29.6岁。