五年后,“负债买房”和“存钱租房”区别多大
五年后 ， “负债买房”和“存钱租房”区别多大？生活大有不同是买房还是租房 ， 本来一个非常简单的问题 ， 如今的高房价下 ， 却让很多人难以选择 。 买房固然好 ， 自己家庭居住 ， 孩子上学等等 ， 这些都是买房后可以享受到的 。 相信大家身边有不少高负债买房的人 ， 当然也有一批似乎永远在“持币观望”的群体 。 “持币观望”的人 ， 当房价涨了 ， 不买 ， 房价跌了 ， 也不买 。 那么 ， 5年后 ， 现如今“负债买房”的人和“租房存钱”的人 ， 谁更幸福？这也是要看房地产未来发展趋势如何才能下定论的 。现在住房不再炒 ， 而且受到风波的影响 ， 往往也会下调 。 还有就是有些地方出现楼市日光盘、秒光盘的原因 ， 也是因为房价降了 。 不得不说的是现在未来房价在宏观调控的政策下 ， 想要暴涨是不可能的了 ， 但是对于刚需住房需求者来说 ， 是一件好事 。
其次 ， 过个3-5年 ， 长效机制确立并完善后 ， 现在不得不说的是房价或许还会升 ， 但波动性较小 ， 而且买房的与租房的 ， 在城市生活的所享权益会进一步拉平 ， 而且已买房的人和未买房的人 ， 在3-5年内的生活差别 ， 有自己房子仍然在生活中具有较大优势 ， 还有就是租房有时候也是一些人的过渡方式 ， 并不是他们的长久想法 。
众所周知 ， 近年来物价上涨还是比较快的 ， 还有就是如果现在单纯把钱存在银行 ， 是非常不划算的行为 。 而且随着M2的快速增长 ， 货币不断贬值 ， 存款每年虽然有一定的利息收入 ， 但“钱不值钱” ， 很可能导致“存钱租房”最终不得不面临房也没有、钱也没有的局面 。
租房和买房的差别越来越小不得不说的是买房和租房都是为了居住 ， 以前买房和租房差距大的原因是 ， 房价涨的太快 ， 租金也涨的很快 。 但是现在情况不同了 ， 未来一段时间房价都会稳定 ， 就算是房价上涨也会是平稳上涨 。 房价涨得慢 ， 房租也涨得慢 。 随着楼市和房价的稳定 ， 往往这样的差距就会越来越小 。
在“房住不炒”大环境下 ， 未来房价涨幅或许将不如从前 ， 甚至有可能面临“贬值”风险 。 因此 ， 从这个角度看 ， 持有多套房的人面临较大的“贬值风险” 。 买房子对一个家庭来讲 ， 毕竟是一件大事情 ， 所以一定要注意规划好自己的家庭收入 ， 在买房后装修的话 ， 要注意选择一个比较好的施工单位 ， 选择技术高一点的设计师 。
作者：佚名
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