软银将向WeWork增资11亿美元；贝壳找房上市市值超422亿美元 | 地产科技周报商务部办公厅印发《关于开展

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8月11日，商务部办公厅印发《关于开展便利店品牌化连锁化三年行动的通知》，拟在全国范围开展三年行动。《通知》指出，要聚焦影响便利店发展的关键领域和薄弱环节，加快网点布局，推动数字化改造，建立智慧供应链，通过“新建一批、加盟一批、提升一批” ，全面推进便利店品牌化连锁化发展，力争到2022年，全国品牌连锁便利店门店总量达到30万家。
2020-08-15
地产科技动态
【软银将向WeWork增资11亿美元；贝壳找房上市市值超422亿美元 | 地产科技周报】软银承诺向WeWork增资11亿美元

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8月14日讯， WeWork首席财务官KimberlyRoss周四向员工发送的一份备忘录显示，为了应对新冠疫情带来的影响，软银已经同意向WeWork提供11亿美元。
媒体报道援引知情人士称，这笔资金以优先担保债券的形式提供，不过WeWork还未动用这笔资金，该公司将有12个月的时间来动用这笔钱。根据备忘录，这笔资金将帮助这家共享办公空间企业解决二季度大量现金流出的问题。随着资金的到位， WeWork的现金和未准备现金承付款在6月底达到41亿美元。（华尔街见闻）
Airbnb计划8月递交IPO ，估值降至180亿美元

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知情人士透露， 2020年第二季度，全球民宿短租公寓预定平台Airbnb营收为3.35亿美元，同比下降67% ，去年同期营收超过10亿美元，今年一季度营收为8.42亿美元。尽管业绩惨淡，据消息人士透露， Airbnb计划于本月向美国证券交易委员会秘密提交IPO上市文件。 Airbnb在私募市场上的估值已经下降至180亿美元，远低于2017年该公司开展一个融资回合时的310亿美元。（彭博、新浪科技）
贝壳找房上市首日：股价收涨87.2% ，市值达422亿美元

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北京时间8月13日晚间，贝壳找房成功登陆美国纽交所。发行价为20美元/ADS ，开盘价35美元，较发行价大涨75% ，最终收涨87.2% ，报37.44美元，总市值超422亿美元。（界面新闻）
新技术将砖块变成电池

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美国圣路易斯华盛顿大学的一个研究小组发现了一种方法，利用纳米技术，用能够导电和储存电荷的塑料填充标准红砖的孔隙，将砖块变成一种超级电容器，可以比标准的锂离子电池更快地充放电。目前，一块砖只能储存传统电池1%的电量，但随着技术的进步，它有望变得更高效、更便宜。最终，这些用于建筑外墙的砖块可以成为一种廉价而有效的储存太阳能电池板产生的能量的方法，从而减少对化石燃料的需求。
“这种技术比锂离子电池便宜得多， ”华盛顿大学的研究人员JulioD’Arcy说。不过，把砖块变成储能装置会降低它们的承载能力，这意味着它们不能用来建造整个建筑。同时，它也会产生美学上的影响——充电时发生的化学反应会使砖块变蓝。（Bisnow）
悉尼Taronga资本将亚洲业务总部设在新加坡
澳大利亚风险投资公司TarongaVentures周三表示，将把亚洲总部设在新加坡，以扩大其在亚洲地区的“以房地产为重点的创新和投资生态系统” 。
这得益于其5月份关闭的Proptech投资基金（RealTechVenturesFund），吸引了来自商业房地产服务公司CBRE、德国房地产管理公司Patrizia和澳大利亚写字楼房企Dexus等战略投资者的“大量”投资。
该基金表示，其目标是从机构投资者和主要房地产公司筹集1亿美元，并且已通过新加坡在亚洲各地的公司进行了10多次投资。
例如，它资助了美国商业地产软件公司SwitchAutomation ，还包括位于旧金山的OpenSpace ，以及Ynomia ，后者使用蓝牙低能耗传感器跟踪建筑工地上的机械、材料和人力。
TarongaVentures联合创始人乔纳森?汉南（JonathanHannam）表示，新加坡扩张是“支持新的亚洲投资者和合作伙伴，以及帮助获得和发展亚洲投资机会的关键组成部分” ， “我们希望以新加坡为基地，进军亚洲市场” 。（TarongaGroup）
Vornado将在其所有建筑中安装面部识别技术

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沃纳多房地产信托公司（VornadoRealtyTrust）过去五年来一直在少数几栋房产运营人脸识别系统，现在计划将这项技术扩展到整个投资组合中。这将包括Facebook未来在FarleyBuilding的73万平方英尺的空间，以及目前位于百老汇770号的办公室。
该公司尚未制定全面部署的时间表，但计划在不久的将来在宾州一号广场和二号广场安装这项技术。该系统已在第六大道1290号和西34街340号投入使用。（BusinessInsider）
支付宝推数字商场首月，全国80%头部商场入驻
支付宝一个月前推出首批“数字商场” ，数据显示，目前全国已有80%的头部商场将服务搬进支付宝，如万象城、印象城、银泰、龙湖天街等，有商场的小程序访问量增长118倍。公开资料显示，自3月支付宝宣布升级为数字生活平台以来，迪卡侬、星巴克等品牌商家在支付宝开设“数字办事处” 。其中， “数字市民中心”已服务超过6亿用户。（36氪）
韵达5G无人机完成载货首飞

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8月14日，一台韵达X470无人机从韵达位于桐庐分水镇的网点起飞，将一份桐庐特产——雪水云绿茶叶，送到了桐庐张家坞村。无人机全程飞行距离约10公里，最大飞行高度120米，耗时仅16分钟。今日是该无人机首次进行载货飞行。（界面）
京东数科宣布logo升级

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京东数科宣布logo升级，在京东数科的蓝色主色系之中强化了京东集团的红色视觉。京东数科是京东集团三大子集团之一，是一家以AI驱动产业数字化的新型科技公司。 (京东数科)
科技地产动态
亚马逊与西蒙地产商谈将部分零售地产改造为配送中心
据外媒报道，亚马逊正与美国购物中心运营商西蒙地产集团商谈，将已申请破产保护的零售巨头J.C.Penney和西尔斯的部分门店改造为亚马逊的配送中心。该谈判已经进行了几个月，并开始于新冠疫情爆发之前，但知情人士称，目前尚不能确保两公司达成交易。（新浪财经）
红杉、中信、云锋、腾讯235亿港元战略投资恒大物业
8月13日晚间，中国恒大发布公告称，旗下恒大物业合计引入235亿港元战略投资，以支持物业管理业务的发展。投资者包括中信、光大控股等大型央企，红杉资本中国基金、云锋基金等顶级投资基金，以及腾讯、周大福等大型企业。上月底，恒大就曾发布公告称，正考虑分拆物业管理服务在香港联交所独立上市。（36氪）
南宁将打造新型一体化大数据中心
数字广西建设领导小组近日印发《广西壮族自治区数据中心发展规划（2020—2025年）》，南宁要打造面向东盟、服务粤港澳大湾区、联通华南西南的国家级新型一体化大数据中心，到2025年建成超过10个超大型数据中心。（IDC圈）
湖北广电网络将出资2.9亿元获得一数据中心机房

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8月11日，湖北省电视信息网络股份有限公司发布《关于与关联方签订附条件生效的资产转让协议暨关联交易的公告》称，将与长江广电、广电文化进行一项关联交易。
涉及的交易内容为长江广电（湖北长江广电传媒集团有限责任公司）、广电文化（湖北广电文化产业发展有限公司）拟将位于“长江文创产业园”内的长江广电为湖北广电定制的1号楼“数据（中心）机房” 。建筑总层数为6层，其中地上4层地下2层，地上建筑面积28311.81㎡,地下建筑面积15600.00㎡。
根据评估，该数据中心资产为人民币293381409.00元，将作为转让价格进行标的，将按照湖北省省属文化企业产权转让相关法律法规要求履行相关程序后采用一次性付款方式进行转让。（IDC圈）
投融资动态
灵活租赁平台Till完成800万美元种子轮融资
Till是一家位于华盛顿特区的金融科技平台，旨在帮助租房者付款并留在家中，该公司完成了800万美元的种子轮融资。本轮由Route66Ventures、MetaProp和NextGenVenturePartners领导。该公司打算利用这笔资金继续扩大业务范围，并将业务扩展到全国各地的房东和房客。
Till在创始人兼首席执行官DavidSullivan的带领下，提供了一个灵活的租金平台，该平台可创建自定义的付款时间表，以与租户的个人现金流保持一致。该分析驱动平台于2020年4月推出，现已在14个州的170处物业(包括30,000个单位)中推出，并已被其中一些物业的多达30%的租户采用。该公司已经与众多领先的房地产所有者和物业管理公司建立了合作伙伴关系，其中包括第一社区， TMAssociates ，红木资本集团， ACRE和LandmarkPropertyServices 。（businesswire）
WealthPark获9.07亿日币融资

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总部位于东京的WealthPark株式会社（总部：东京涩谷区,CEO：川田隆太,下称“WealthPark”）获得来自SBIInvestment株式会社、瑞穗资本、青空银行、株式会社日本政策金融公库以及国内外多位个人投资家，总计日币9.07亿（约合850万美元）的融资。 WealthPark将利用这些资金扩大其在美国和英国的业务范围。
WealthPark在其平台上管理着50亿美元的资产，在过去一年里，每个WealthPark的资产量翻了四番。公司在13个国家拥有90名员工，并且拥有一个20人的工程团队。 WealthPark的目标客户是拥有中小型投资组合的物业管理公司，而不是机构级管理人员。 “很多应用程序关注的是物业经理和租户之间的关系，我们关注的是物业经理和房东之间的关系， ”WealthParkCFOJumpeiShirasaki说。（CommercialObserver）
房地产初创企业Zibo完成1050万美元融资

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8月5日消息，针对独立房东的资产管理平台Zibo宣布，已筹集1050万美元种子轮资金，以帮助扩大其住宅租赁物业财务管理的一站式解决方案。该轮融资由CanaanPartners领投， QEDInvestors、SVBCapital和KhoslaVentures参投。
目前，大多数现有的面向小规模房东的公司只涉及经营租赁业务的某些方面。而Zibo提供了一整套功能——通过专有算法和技术提供商， Zibo统一了房东的财务记录，使他们能够安全地连接各种银行账户和转移资金；该平台还保留信息，以加快填写贷款和保险申请，并帮助准备税务文件。（Forbes）
专注地产科技的前沿发展：
科技赋能地产，智绘无界价值

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