威创|威创股份营收下降近六成 “卖地”足够“吃上一整年”( 二 )
与此同时 ， 威创变更了部分募集资金用途--使用1.70亿元用于偿还银行贷款及融资租赁借款、使用1.88亿元用于永久补充流动资金 。 而这3.58亿元 ， 原本都将投向儿童艺体培训中心建设项目 。
"卖地"提振业绩 ， 足够"吃上一整年"
与营收大幅下滑相对 ， 威创股份"卖地"却收益颇多 ， 甚至足够其"吃上一整年" 。
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在半年报中 ， 威创股份出现了一笔巨额的非经常性损益 。 主要为报告期内公司处置物业所得的非流动资产处置损益 ， 高达3.42亿元 。
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这一次出售资产 ， 到底给威创的业绩带来了多大影响？半年报显示 ， 其对威创利润增加的影响甚至可延续到今年的第三季度 。 威创给出的经营业绩预期指出 ， 其前三季度净利润同比去年将上升50%以上 ， 而出售三处物业所带来的收益依旧是业绩变动的重要原因之一 。
单纯从数据来看 ， 威创2015-2019年的净利润总和 ， 都不如出售三块物业带来的利润 。 换句话说 ， "卖地"对其业绩的正向影响 ， 比日常业务经营大太多 。
只不过如今威创除了卖地 ， 连控制权都卖了 。 在此次威创"易主"之前 ， 其实已有一次出售股权的行为 ， 只不过第二次出售得"更加彻底" 。
去年6月23日 ， 威创股份曾公告称 ， 其控股股东威创投资拟将10%股份转让给科学城(广州)投资集团有限公司 ， 每股转让价格为5.3元 ， 转让总价为4.8亿元 。 半个月后的7月10日 ， 威创投资协议转让给科学城集团的10%股份过户登记手续已办理完成 。
至此 ， 威创投资持有公司总股本的23.21% ， 仍为公司第一大股东 。 科学城集团持有公司总股本10.00% ， 已成为第二大股东 。 且上文中提到的威创出售的三处物业的承接方"广州科学城投资发展有限公司" ， 正是科学城集团的全资子公司 。
而到了今年8月初 ， 威创投资及其一致行动股东何小远及何泳渝协议转让给中数威科2.20亿股股份 ， 也已完成过户登记手续 ， 中数威科正式成为威创股份的控股股东 。 这次股份转让的交易价款为14.56亿元 。 结合威创投资、何正宇、何小远、何泳渝之间的关系来看 ， 何家离场时至少得以套现约7.64亿元 。
【威创|威创股份营收下降近六成 “卖地”足够“吃上一整年”】如今何家已经离场 ， 没有实控人的威创股份在后疫情时代交出的第一份业绩答卷看似尚可 ， 但归根结底与其自身的业务经营关系甚微、几乎全凭"卖地钱"粉饰 。 然而当"卖地钱"转化的数字在财报中被消耗完毕 ， 未来威创股份还能靠什么提振业绩数据？
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