马跃成|重申严禁城里人到农村买房，会影响到很多人，看看有你吗
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8月11日 ， 北京市政府出台《关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的指导意见》 。 很多人 ， 都以为 ， 限制城里人到农村买房 ， 这事早就有了 ， 重审不重审有啥关系？反正我们也不去买房 。 买房有啥用？没那么多钱 ， 也没有啥用处 。 在城里住着挺好的 ， 啥都方便 。 但是 ， 认真看完北京市的这个《指导意见》 ， 感到内容还是挺多的 ， 不是简单地说 ， 禁止城里人到农村买房这么点事 。 如果真是这点事 ， 可能也就不用发新文件了 。
由于这些年 ， 社会结构发生了重大变化 ， 城乡结构也和以前不一样了 。 人们生活方式的多种变化 ， 也就对房子有了不同的需求 。 这种变化和需求就有可能转变为巨大的商机 ， 甚至发展成为产业链 。 对农村住房就有这个情况 ， 我们平常人以为空壳村、旧房子、破院子都是要拆掉的 ， 但是 ， 在有些人的眼里这就是资源 ， 是能转变成财富的资源 。 这对于那些能人志士们来说 ， 可以上山下乡 ， 到广阔天地大有作为 。 我本人觉得 ， 还是应该欢迎的 ， 总比那些“拆村并居”要强得多 ， 一个个的百年老村 ， 一个晚上就拆没了 。 所以 ， 我一直支持和建议城里人回农村居住 。 衣锦还乡、解甲归田 ， 让那些从农村来 ， 又想回农村养老的人们回到农村 ， 真的不是什么坏事 ， 这会大大提高农村的文明水平 。
昨天四海孔子书院的冯哲院长 ， 给我发来他本人的一篇文章 ， 表达了类似的想法 ， 文中说 ， 人生困境之时 ， 岁月渐老之际 ， 最温暖最思念的永远是童年少年时代的家 。 自察近年心境 ， 岁月悠悠愈发思念老家 。 每周携家人看望母亲时 ， 总喜欢听她讲老家人老家事 ， 百听不厌 。 渐渐地 ， 我明白了 ， 自高考后离乡进京己近30年 ， 个人独处时 ， 内心情感深处 ， 相比北京的家 ， 老家才是我心灵深处的故乡 。 一想至此 ， 不禁哑笑 ， 原来我的心态一直是客居京城 。 虽没有诗人的独在异乡为异客的悲感 ， 但对老家老宅的儿时记忆与向往却是实实在在的乡愁 。
他说 ， 回望人生这30年 ， 前20几年家乡意识淡薄 ， 几乎像断线的风筝 ， 与家乡的情感连接几近断片 ， 犹如秋风中的花果飘零 。 论语中夫子携弟子周游列国时被时人嘲讽惶惶如丧家之犬 ， 夫子也自嘲如是 。 离开了父母之邦 ， 他乡毕竟不是故乡 。 一个人的灵魂如找不家 ， 那真成了孤魂野鬼 。 难怪这两年总是不经意间想到老家 ， 总爱回忆童年少年时的朝朝暮暮 。 不禁感慨 ， 冯唐易老 。
但是 ， 时代变迁 ， 年轻人的想法就不一样了 。 周末 ， 我们到一家农家乐吃饭 ， 这家也是外地进京的北漂经营户 。 他们家孩子十几岁了 ， 问到家乡是哪里人？孩子只知道妈妈户籍是江苏的 ， 算江苏人吧 。 爸爸哪里人？他说 ， 不知道 ， 我的朋友经常来这里 ， 知道他爸爸是河北人 ， 这一家在京郊已经工作生活很多年 ， 孩子都是说北京当地的口音 ， 已经好多年没有回过老家 ， 孩子对自己是哪里人？对所谓的老家一点认识都没有 ， 这就是现实 ， 但是 ， 我为这家人感到忧虑的是 ， 这还真是一个实际问题 ， 他们到底是哪里人？河北人？江苏人？还是北京人？莫非也是 ， 李广难封？
北京的这个《指导意见》包括22条内容：村民一户只能拥有一处宅基地 ， 严禁城镇居民到农村购买宅基地和宅基地上房屋 ， 严禁社会资本利用宅基地建设别墅大院和私人会馆 ， 严禁借租赁、盘活利用之名违法违规圈占、买卖或变相买卖宅基地等 。 这些问题都是有所指的 ， 别以为 ， 这些问题看起来挺抽象 ， 完全都是现实问题 。
《意见》要求分区分类落实村民户有所居 。 各相关区可结合本区实际 ， 在尊重村民意愿的基础上 ， 重点通过三种途径落实村民户有所居 。
【马跃成|重申严禁城里人到农村买房，会影响到很多人，看看有你吗】1. 对已经在城镇稳定就业并纳入城镇职工社会保障体系的村民 ， 可通过纳入本区居民住房保障体系实现户有所居 。 没有宅基地但已享受保障性住房的村民 ， 村集体不得再为其提供宅基地；已有宅基地再申请保障性住房的村民 ， 应按有关要求处置地上房屋并退出原有宅基地 ， 不退出的不得为其提供保障性住房 。
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