星光在闪烁|未来10年，“困扰”开发商不是房子卖不掉，而是2大难题，个个棘手
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
买房这件事情 ， 在我国人心中一直都是一件大事 ， 房子不光能够作为刚需 ， 更能够象征着有钱人的身份 ， 所以近年来房价也是出现了居高不下的情况 。
随着房源的紧张 ， 越来越多的开发商都愿意将自己的楼盘盖得非常高 ， 毕竟这样可以多卖出去一些 ， 根据相关数据统计 ， 截止去年年底 ， 上海、深圳、天津三个地方包揽了全国最高的高层建筑 ， 而深圳国贸则有幸成为了中国第一高楼 。
不过近年来随着住建部发布了一张限高的命令 ， 似乎今后高层住宅的天地要变幻了 。
根据文件表示 ， 除了之前国家批准的地标性建筑之外 ， 从今年开始商品住宅将会统一实行限高政策 。
原本建造高楼层的开发商一方面是为了多卖一点 ， 另一方面是高楼层的房价比较贵 ， 这样的限高政策下发后 ， 不少开发商似乎打了一个空算盘 。
那么为什么国家要限高呢？
比较主要的一点就是高楼层的维修实在是太难了 ， 毕竟高层一定需要的就是电梯 ， 而电梯隐患在我国一直存在着 。 一些住在二十楼以上的居民 ， 但凡出现一些问题 ， 在电梯不正常运转的情况下 ， 是很难得到及时的救治的 。
其次高层建筑今后的改造以及动迁都会是一个大问题 ， 今后这些高层势必会面临着难以拆除的情况 ， 到时候一个个“空中钉子户”必然是不雅观的 。
所以说按照如今国家的政策 ， 小编大胆估计 ， 今后底层楼或者中层还会变的更加值钱 ， 高层势必也会随着政策而贬值 。 今后开发商面临的问题将不再是不够卖 ， 而是没人买 。
根据近十年的房产销售情况我们就可以看得出来 ， 在国家的宏观调控之下 ， 楼市虽然说不上疲软 ， 但是也已经趋于稳定 ， 再也不像十年前那么多人疯狂的买房炒房了 ， 大家似乎都变得非常理智 。
所以今后房产市场的供需关系一定会出现转变 。
随着人口老龄化 ， 以及像是今年这样的突发疫情 ， 楼市如今早已经变得供过于求 。
而且在限高政策下 ， 开发商很难做好资产平摊 。
【星光在闪烁|未来10年，“困扰”开发商不是房子卖不掉，而是2大难题，个个棘手】向我们前文说的 ， 高层建造难 ， 维修难 ， 拆迁难 ， 早晚都会成为高层爆发的问题点 。
所以说大家购房还是需谨慎 ， 切勿贪恋高层哦 。
推荐阅读
- 有理儿有面：震惊，“职工盟”未来三年乱港规划被曝光！
- 马斯克|脑机交互跨时代突破！马斯克震撼发布脑机接口装置，未来要上传下载思想？
- 综艺|曾4登《星光大道》，为走红不惜花120万的崔苗，如今怎样了？
- 关注|未来楼市调控该走向何方？住建部7天内两度表态
- 大融汇|潮·未来2020大融汇服装采购节开幕
- 马斯克|马斯克畅想脑机未来：转移记忆开“天眼”
- 食品|第三届中国草原酸奶大会盛大举行!群贤齐聚共议草原酸奶未来发展
- 医疗|5G智慧医疗快速融合 业内认为未来医院或可轻资产运营
- 歌华|“青岛设计中心”正式启航 引领未来影视设计行业风帆
- 开曼群岛|开曼群岛：避税天堂的前世和未来