廖鹏趣谈|农村新房建设用地新规定：四类房屋将不能建，看看有没有你
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随着经济的发展 ， 相比于十年前而言 ， 现在我国大部分农村经济发展水平都有了很大的提高 。 而随着生活水平的提高 ， 交通也越来越便利 ， 很多村民也开始重新在农村建设起了一栋又一栋的漂亮房屋 ， 生活质量迅速提升 。 然而由于以前没有严格规范 ， 很多村民肆意用地建设房屋乱象频发 。
我国农村建房新的规定出台 ， 即便有钱 ， 以下四种类型的房屋将不能随意建造 ， 看看有没有你家有没有这类情况！
一户多宅的房屋将不能建造
我国对于农村房屋建设要遵循“一户一宅”的原则进行 ， 就是一个户口的家庭成员只能拥有一处宅基地 ， 那么一处宅基地上只能建设一栋房屋 。
而以前不少村民即便是一个家庭户口 ， 但是由于人口多 ， 父辈留下来几个宅基地 ， 那么这时候除了居住的房屋以外 ， 其他多余的宅基地是不能再建设新的房屋的 。
这是属于“一户多宅”的违规行为 ， 一旦发现将会受到处罚 ， 严重的房屋将会被拆除！
拥有城市户口 ， 非本村户口的居民占用的宅基地也不能新建房屋
在十几年前不少村民外出创业或者打工 ， 逐渐的在外面安家落户 ， 并且早早的就把户口迁移出去了 。
然而现在随着农村经济的快速发展 ， 农村土地资源越来越稀缺 ， 价值也越来越高 ， 很多迁移出去的居民又想回来建设房屋 。
那么这也是不允许的 ， 由于这类居民不属于本村户口是没有拥有本村的宅基地使用权的 ， 更不能在以前的宅基地上建设房屋 ， 违规者将受到严厉处罚！
占用耕地的宅基地
【廖鹏趣谈|农村新房建设用地新规定：四类房屋将不能建，看看有没有你】在十年前国家对于宅基地建设房屋管控不严格 ， 然而现在如果还继续在以前属于耕地性质的宅基地上建设房屋也是不允许的 。
目前对于新建设房屋已经明令禁止不能占用耕地 ， 那么以前已经占用的暂时不做处理 ， 但是以前在耕地上建设的房屋倒塌以后 ， 这类宅基地将会被收回！
三年以上无人居住和使用的宅基地将被收回
由于一些村民在原来宅基地房屋因为各种原因而倒塌或者推翻准备新建 ， 但是由于长期外出打工 ， 三年以上没有在该宅基地上新建设房屋的 。 国家有权对这类宅基地使用权进行回收 。 并且回收以后就不能继续在该地块建设房屋了 。
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