时隔两年广州卖地再拼到摇号，12家房企手撕21轮争南沙宅地
时隔两年 ， 广州土拍市场再现摇号 。
【时隔两年广州卖地再拼到摇号，12家房企手撕21轮争南沙宅地】今日（8月10日）下午 ， 广州2020NJY-9南沙街南沙湾片区港前大道南以西地块正式限时竞价 。 距离正式开拍还有半小时 ， 该地块就已有12家房企竞价了21轮 ， 报价为12.919亿元+竞配建面积7400平方米 ， 折合楼面地价高达19117元/平方米 。
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但具体最终由哪家房企竞得 ， 仍需等待摇号 ， 答案将在8月13日前公布 。
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该宗地位于南沙湾片区港前大道南以西 ， 邻近中交蓝色海湾 。 地块其实不大 ， 用地面积仅20043平方米 ， 计容建面亦只有7.498万平方米 ， 挂牌起始总价为11.285亿元 。
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以目前竞价结果看 ， 该地块在经过21轮争抢后直接封顶 ， 地价拔高1.634亿元 ， 且需竞配建7400平方米 ， 折合楼面地价达19117元/平方米 ， 较原起拍楼面价溢价27% 。
这也是广州在时隔两年多后 ， 再次有土拍地块进入摇号阶段 。 上一次是开发区KXC—K1—9地块 ， 通过摇号确定竞得企业为科学城投资公司 ， 那也是广州首次摇号拍地 。
据了解 ， 该南沙湾地块块附近有地铁 4 号线南沙客运港站、南沙国际邮轮母港、南沙客运港 ， 交通便利 ， 周边教育资源、医院、银行、超市等生活配套俱全 。
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除此地块外 ， 今日上午 ， 广州亦成功以底价出让3宗地块 ， 总收金45亿元 。
其中 ， 白云湖东侧宅地被广东保利以底价32.8860亿元拿下 ， 折合楼面价23130元/平方米 。 该地块宗地面积82549（可建设用地面积44431）平方米 ， 计容建面14.2179万平方米 。 附近的白云湖车辆段地块 ， 在2018年的成交楼面价是16440元/平方米 。 两年间 ， 这一带的楼面价每方米便升了超6000元 。
增城区中新镇中新村83103200A20044号地块 ， 靠近地铁21号线中新站 ， 周围有侨建御溪谷、御溪世家及恒大山水城等楼盘 。 由中国奥园以底价8.4650亿元拿下 ， 折合楼面价只需5170元/平方米 。 广州欧派家居设计院有限公司以底价36677万元拿下白云区鹤龙街黄边村AB2901066地块 ， 折合楼面价9100元/平方米 。
南都采访人员 邱永芬
编辑：黄露
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