中华房买卖|买二手房之前需要注意什么？内行：两点很重要，看完懂了！
文章图片
在城市中想要稳定的生活 ， 非常有必要购买一套房产 。 商品房和二手房是房地产市场上比较常见的两种房产 。
通常情况下 ， 商品房的房价高于二手房 。 商品房属于期房 ， 购房者从买房到入住的时间比较长 。 二手房属于现房 ， 购房者买房后就可以直接入住 。
商品房的入住体验较好 ， 但是二手房更加实用 。 二手房的优点很多 ， 1 ， 二手房属于准现房 。 入住周期短 ， 只需简单装修或者保养好的二手房可以直接入住 。 2 ， 购房者可以实地看房 ， 所见即所得 ， 不存在房子烂尾的可能 。
如今 ， 越来越多的人认可二手房 ， 一些人结婚同样也会选择二手房 。 二手房的交易是个人对个人的交易 ， 房产交易双方在交易过程中有一些注意事项 ， 主要是买房 。 买二手房之前需要注意什么？内行：两点很重要 ， 看完懂了！
一 ， 二手房剩余产权年限 。
城市中居住用地房屋的产权年限是70年 ， 从开发商拿地 ， 盖房到销售 ， 到购房者手里 ， 房产的产权年限一直在不断减少 。 购房者买房之前需要确认房产的剩余产权年限 。
房地产市场上的一些二手房时间比较长 ， 通常情况下 ， 这样的房子户型相对较老 ， 房屋比较老旧 。 入住的话可能存在安全隐患 。
购房这样的房屋 ， 成为负资产的可能性较大 。 购房者在购买二手房之前 ， 应弄清二手房产权的剩余年限 ， 避免购买老旧房子 。
二 ， 二手房的优先购买权 。
二手房不同于商品房 ， 在二手房交易中 ， 一些人拥有优先购买权 。 包括房子的承租人 ， 房子的共有人 ， 原产权单位等等 。
购房者在签订合同之前 ， 应确认拥有有优先购买权的人已经放弃购房 ， 否则即便已经交了钱 ， 交易也不法律视为无效 。
【中华房买卖|买二手房之前需要注意什么？内行：两点很重要，看完懂了！】综上所述 ， 买二手房之前需要注意什么？内行：两点很重要 ， 看完懂了！买房是一辈子的大事 ， 二手房的优点很多 ， 但是买房之前应了解一下注意事项 。
推荐阅读
![[疾病早预防]这样“三步走”才是慢乙肝的治疗目标](http://ttbs.guangsuss.com/image/3bc8818b8fb320c427d4a227673c8419)
- 中华人民共和国商务部 中华人民共和国科学技术部公告
- |第十六届中国（无锡）国际设计博览会暨第九届太湖奖设计大赛北京推介会在中华世纪坛隆重召开
- 这位|这位中华圣母：后代不是王侯就是皇后，更有一外孙皇帝再造华夏！
- 法律|这个买卖不敢做？小心五年内名下手机卡、银行卡无法正常使用
- 雷朝滋|教育部科技司司长雷朝滋调研在中华中学应用的清帆“AI主动安防”系统
- 教育部|教育部科技司司长雷朝滋调研在中华中学应用的清帆“AI主动安防”系统
- 企业|中冶天工集团开展宣传活动助力打造连云港中华药港
- 高会|中华会计网校回复：高会开卷考试资料如何装订成册？
- 亲情中华|2020“亲情中华”网上夏令营全球闭营式举行
- |“2020中华慈孝人物”名单揭晓 将进入公示期