江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > 科技 > >

青年|二季度市场金额最大租赁之一 腾讯租下加州2400平方米办公楼


据美国商业房产数据网站Costar8月3日报道 ， 腾讯美国与房地产公司尔湾公司签约 ， 租下了一幢位于加州尔湾市的办公楼 ， 位于加州尔湾市拉古纳峡谷路15201号 ， 总面积约2430平方米 。 该办公区位置紧邻5号公路 ， 周围商业设施完善方便 。 这一合同是第二季度市场上金额最高的办公室租赁合同之一 。
有意思的是 ， 作为互联网公司 ， 腾讯在所有互联网巨头公司中是最喜欢买地的 ， 但此次腾讯一改之前“买地盖楼”的常态 ， 反而在美国租起房来 ， 到底为什么呢？
喜欢买地盖楼 腾讯已有千亿级别“硬”资产
可以看到 ， 成立于98年的腾讯 ， 在办公场所上已经经历了三次大的“迁徙” 。
2004年腾讯从赛格科技园搬离 ， 入驻飞亚达大厦 ， 2009年 ， 腾讯自建腾讯大厦 ， 算是腾讯第一座自建的建筑 ， 腾讯大厦的建筑面积超过8万平方米 ， 是当时腾讯在全国的总部基地 。
2017年11月 ， 腾讯滨海大厦开始启用 ， 成为腾讯全球总部基地 。 该大厦占地18650平方米 ， 相当于3个腾讯大厦 。

但这还不是腾讯“买地盖楼”的最高潮 ， 2019年11月时 ， 腾讯公司斥资85亿 ， 拿下深圳大铲湾岛地块 ， 大铲湾占地约80.9万平方米 ， 建筑面积200万平方米 ， 腾讯为了买这块地斥资85.2亿元 。 200万平方米是什么概念 ， 相当于280个足球场大 ， 可以说是真正的“企鹅岛” 。
和其他互联网大厂不同 ， 腾讯不走租赁办公室办公的路子 。 可以说 ， 腾讯这个巨无霸公司 ， 是所有互联网巨头公司中最喜欢买地的 ， 在北上广深 ， 以及成都、重庆、武汉等城市 ， 都有属于自己的地产 。
青年|二季度市场金额最大租赁之一 腾讯租下加州2400平方米办公楼
本文插图

买房变租房 腾讯为何一反常态
2019年 ， 美国突然宣布将华为列入实体清单 ， 禁止美国公司向名单中的中国公司开展业务 。 谷歌和英特尔公司相继采取行动遵守规定 ， 关闭华为供应链并停止使用美国软件 。
随后 ， 在华为比较重视的手机芯片和5G设备领域 ， 在后续都受到了制裁 。 台积电被禁止向华为提供5nm芯片 ， 美国、英国也宣布将华为的5G设备移除本国5G系统 。
况且 ， 不只是华为 ， 最近的TikTok（抖音国际版）被限制在45天内出售给微软 ， 也能看出中国的企业在美国频频受制 。
因此 ， 腾讯选择在美国加州租办公楼 ， 而不是直接买进 ， 可以说是很聪明的策略 。
（本文根据互联网圈内事官方、36氪综合整理）
【青年|二季度市场金额最大租赁之一 腾讯租下加州2400平方米办公楼】


    推荐阅读


    上一篇：金融|央行积极稳妥数字人民币研发 试点加速可期

    下一篇：青年|路人街拍，美女撩头发的姿势，看上去十分的让人心动