韩国调查外国人买房逃税

【韩国调查外国人买房逃税】在韩国政府接连出台措施无法遏制房价上涨之时 , 韩国国税厅突然将矛头对准外国人 , 并强调“有可能存在偷税漏税” 。 韩国KBS电视台8月3日报道称 , 据调查 , 一名40多岁美国人从2年前开始在首都圈购买42套公寓 。 韩国国税厅调查发现其购房资金来源不明 , 且未正确申报租赁收入 。 还有一名中国留学生在首尔、仁川、釜山等地购买了8套公寓 , 并将其中的7套出租 , 涉嫌漏报收入 。 国税厅已开始对42名持有多套房产且涉嫌逃税的外国人展开调查 。
韩国国税厅当天公布的一项数据显示 , 2017年至今年5月 , 在韩购房的外国人达23229人 , 共购置房产23167套 , 交易金额7.6万亿韩元(约合人民币450亿元) 。 外籍购房者呈现逐年增长态势 , 购买的房产主要集中在京畿道(43.6%)、首尔市(19.3%)和仁川市(11.5%) 。 按国籍看 , 中国人购买13573套(58.6%)排名第一 , 美国人购买4282套(18.5%)排名第二 。 KBS电视台此前报道称 , 过去3年间 , 首尔地区公寓价格上涨52% 。 2017年5月首尔公寓中位价为6.6亿韩元 , 今年初突破9亿韩元 , 上月涨至9.2亿韩元 。
这一时期 , 在韩国拥有两套房产以上的外籍购房者为1036人 , 从未居住过的房产达7569套 , 占外国人购房总量的32.7% 。 国税厅推测 , 此类房产为投机性购房的可能性较大 。 根据韩国《税法》有关规定 , 外国人在韩购置、持有、转让房产时负有和本国公民相同的纳税义务 。 ▲   (张  静)


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