企业|洛阳规划院首个EPC项目洛阳自贸大厦成功试运营

【企业|洛阳规划院首个EPC项目洛阳自贸大厦成功试运营】近日，由河南省洛阳市规划建筑设计研究院有限公司（以下简称洛阳规划院）牵头建设的中国（河南）自由贸易试验区洛阳片区自贸大厦（以下简称洛阳自贸大厦）正式交付并完成试运营。

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洛阳自贸大厦项目是洛阳规划院首个EPC项目，是洛阳自贸区的“神经中枢” 。自承接该项目以来，洛阳规划院党委书记、董事长、总经理曹红普高度重视，成立了以公司副总经理、EPC总经理杨文正为首的设计团队，抽调EPC工程部部长张杰专职驻场管理，并从洛阳规划院6家生产单位抽调精兵强将，对待洛阳自贸大厦工程特事特办，限时处理。
设计施工总承包是EPC模式的一种，即工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。各个专业团队交叉作业、各项数据互为依据、相互验证，这对总承包商的协调和运作水平有很高的要求。
洛阳市规划院凭借多专业优势，从前期规划、测量、勘察、设计开始严把方案关，确保方案与最终施工图一致。建筑设计师李真岩、建筑工程师雷德洁、结构工程师王兴梅等各专业人员经常深入现场办公，配合解决现场施工问题。工程部部长张杰率领工程管理人员日夜常驻现场，积极主动协调业主、设计方、施工方，主动作为，将隐患排除在施工前，为工程的快速完工立下汗马功劳。
以总建筑师张松杰为首的洛阳规划院第二建筑设计院设计团队在方案设计中，结合地形特征设计形成空间的“围”与“合” 。建筑外立面采用石材与玻璃幕墙相结合的处理手法，虚实结合，简洁庄重且不显单调。外窗设计结合平面使用功能，通过竖向窗户与设计形成稳定的秩序感。洛阳自贸大厦周围环境的设计以“绿色中心”为理念，以环境和节能为根本，营造别具特色的园林化、生态化办公区模式。
施工期间，业主提出变更设计方案，这对总承包商的把控能力是极大的挑战。根据甲方的新要求，洛阳规划院拿出最合理、最稳妥的调整方案，对各专业的设计反复调整。
在工程建设的关键时期，受疫情冲击，工期受到严重影响。复工以来，洛阳规划院采取24小时轮岗值班制度，发扬“钉钉子”的精神，紧抓时间节点，细化推进措施，保质量、保安全、高效率推进了项目建设。最终如约,一年半时间自贸区洛阳片区综合服务大厅正式上线。

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洛阳自贸大厦是河南自贸区洛阳片区的地标建筑，工程建设用地面职12903.63平方米，地上九层、地下二层，地下二层及地下一层为设备用房和车库，裙房两层为办事大厅和会议中心，主楼九层为办公服务用房。建筑基底面积为5159.23平方米，地上建筑面积为18981.35平方米，地下建筑面积为21449.98平方米，总建筑面积40431.33平方米，建筑高度为35.85米，容积率1.47 ，建筑密度39.98% 。
洛阳自贸大厦的建设采用设计牵头的EPC实施模式，在提高管理效率、节省工期和节省造价方面都具有巨大优势。洛阳规划院项目负责人表示， EPC工程总承包是国家推广的先进工程建设模式，公司将集合多专业的优势力量，继续大力推进EPC工程总承包，在都市圈建设的大潮中，把握新时代、展现新魄力、实现新作为，促进公司跨越式发展。（徐强）