中年|李光斗：疫后经济发展房地产行业很重要，至少还有17年黄金期
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中房报采访人员 李叶丨北京报道
“在经济繁荣的时候实现增长非常容易 ， 而在经济下行的时候如何实现逆势的增长 ， 这是我们要研究的课题 。 ”7月31日 ， 著名品牌战略专家、中央电视台品牌顾问李光斗在由中国房地产报、中国房地产网、中房报新媒体和中房智库主办的“品牌强国 行业中坚 战疫先锋 2020中国房地产品牌大会”上演讲时说 。 他提出要探讨“说好中国房地产的品牌故事”和“疫后经济学” 。
李光斗表示 ，当下正值百年未有之大变局 ， 我们提出经济内循环 ， 经济内循环会让很多行业迎来第二春 。
首先是中国的互联网行业 。 虽然中国互联网有它独特之处 ， 但是中国的内循环将使搜索引擎、社交媒体、在线支付、电商平台等这些领域 ， 从此不怕狼来了 。 如百度、微信、微博等都专注于国内市场 。 包括电商平台 ， 浙江省的GDP能够在疫后的经济总量和增量上保持遥遥领先 ， 其实跟阿里巴巴的贡献离不开 。
第二是跟刚需有关的行业 ， 包括餐饮、食品、养猪、种菜 。 人要吃饭 ， 车要加油 ， 这些行业都会迎来新的发展契机 。
【中年|李光斗：疫后经济发展房地产行业很重要，至少还有17年黄金期】第三是国内教育 ， 高校扩张面临没有学生可招 ， 但是每年有160万海外留学生 ， 他们很大一部分人都要回归到国内 。
第四是监控安防、位置定位以及5G的建设 。
第五是房地产行业 ， 房地产也是疫后经济中一个非常重要的支柱 。
李光斗表示 ， 房地产是一个被妖魔化的行业 。 “按照杜月笙的说法是夜壶理论 ， 一旦着急了谁都抓起来用 ， 用完就塞到一边 。 用一句话来说叫闻起来臭 ， 吃起来香 。 ”
那么 ， 房地产行业怎么才能够挺起腰板？李光斗建议 ， 要做好品牌战略 ， 要创造人类的美好生活 ， 让大家住得很舒服 。
“卖牛奶的说为了每一个中国人的身心健康 ， 搞教育的说读书改变命运 ， 做挖掘机的都说品质改变世界 。 ”他表示 ， 反观房地产行业 ， 虽然营销话术十分发达 ， 但品牌战略十分缺失 ， 没有人意识到品牌的重要性 。
“第一要有品牌战略规划 ， 第二是企业文化提升 ， 第三是商业模式的拓展 ， 第四是如何实现房地产+ ， 第五是让房地产企业家不再被妖魔化 ， 而是打造个人IP ， 加上有超乎利润之上的追求 。 ”李光斗还以摩根中心举例 ， 我们曾经讲了一个中国龙的故事 ， 卖到北京最高 。 对于每一家房地产企业来说 ， 不仅要有自己的营销部门 ， 还都要有自己的品牌部门 ， 有自己的品牌和独特的企业文化 ， 让消费者买的不仅仅是房子 ， 要有超出利润之上的追求 ， 要让企业的目的神圣化 。
李光斗预测 ， 现在是2020年 ， 房地产行业至少还有17年的黄金期 。
|李叶|编辑:本站编辑|2020-08-01 14:32
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