都市条形码|围挡施工太突然！超市员工上不了班也不能正常营业！该如何维权？
北京联盟_本文原题：围挡施工太突然！超市员工上不了班也不能正常营业！该如何维权？
7月24日 ，
【都市条形码|围挡施工太突然！超市员工上不了班也不能正常营业！该如何维权？】在同德广场负一楼
经营超市的张先生反映 ，
头天晚上 ，
商场管理方
在没有书面通知的情况下
围挡施工 ，
他们经营的超市进出口都被围挡包围 ，
还断了电 ，
超市经营受到了严重影响 。
事件回顾↓
上午 ， 采访人员来到同德广场负一楼的超市门口 ， 超市里面一片漆黑 。 为防止有顾客误入而发生危险 ， 超市门口拉起了隔离带 。
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由于没有电 ， 超市的员工无法正常工作 ， 只得在店内坐着玩起了手机 。 超市工作人员表示昨天晚上 ， 商场方在没有任何书面通知的情况下开始进场施工 ， 将超市后门进行了大面积的围挡 。
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超市员工 冯刚：“没有接到任何通知就进行封堵 ， 现在我们员工上不了班也不能正常营业 ， 又是停水又是停电 ， 什么都无法操作 。 ”
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超市工作人员也出示了和商场的租赁合同 ， 上面明确规定商场方应保证其扩建或改建建筑物的进一步施工不得影响租赁方经营 。
超市员工 冯刚：“他是说要进行装修 ， 但是装修在合同条约里也有明确表示如果要进行围挡施工 ， 要以书面方式告知我们 ， 我们超市肯定也会积极地配合商场 。 ”
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超市工作人员说 ， 他们从2014年10月开始承租同德广场负一楼的铺面经营超市 ， 原定的租期是到2023年10月 ， 期间他们一直按期交付租金 ， 经营情况也很正常 。
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可是2020年1月1日 ， 同德广场单方面要求解约 。 后来超市也向盘龙区人民法院提起诉讼 ， 经法院审理 ， 同德广场表示愿意继续履行租赁合同 。 这次围挡施工 ， 距离法院民事裁定书生效刚刚一个月 。
随后 ， 采访人员也找到了商场工作人员了解情况 。 对于商户提到的租赁合同纠纷一事 ， 商场工作人员表示自己并不清楚 。
视频全长33秒 ， 请在WIFI环境下观看！
工作人员表示 ， 商场方是接到一些商户反映 ， 说商场排烟系统有问题 ， 以及部分屋顶出现漏水的情况 。 所以组织在近期进行施工修理 。
而超市所说的围挡区域属于公共区域 ， 商场所做的围挡也是在合理范围内的 ， 也对商户进行过口头通知 。 至于超市停电停水的情况 ， 商场并不了解情况 。 但是商场方也会尽快的联系相关部门进行恢复 。
同德广场推广中心总监 冯彦 ：“我们会快速解决 ， 毕竟这个情况不是商场想要的 ， 我们是需要一个和谐和睦的商户和管理方的相处环境 。 ”
今晚
《以案释法》嘉宾
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云南民定律师事务所
艾巾琛律师
主要业务方向：建设工程、婚姻家庭、刑事辩护、法律顾问等法律事务 。
律师解读：商场修理施工时 ， 应当在合理时间内以符合合同约定的形式提前通知可能受到影响的相关商户 。
为您解读！
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