深圳市|深圳最大的隐形富豪，资产千亿没负债，股份全部属于自己一个人( 二 )
【深圳市|深圳最大的隐形富豪，资产千亿没负债，股份全部属于自己一个人】那个时候深圳到处是小开发商 。 黄楚龙也帮别人盖了很多房子 ， 他认为盖房子并不难 ， 如果自己可以搞到一块地皮也可以自己来当开发商 。 那个时候搞房地产开发 ， 相对比较简单 ， 也没那么多条条框框 。 要不许家印也不会在广州白手起家了 。
黄楚龙在深圳陆续开发了几个小项目 ， 真正赚到了人生的第一桶金 。 随后黄楚龙正式成立了星河公司 。 2005年是黄楚龙在深圳崭露头角的一年 。 这一年黄楚龙在深圳开发了著名的星河丹堤 。
当时是深圳房地产的低迷期 。 黄楚龙推出了星河丹堤却成功逆势增长 ， 当年成功回款8个亿 ， 震惊了深圳市场 。 随后星河地产成为了深圳人一个非常关注的品牌 。 在发展房地产的时候 ， 黄楚龙又陆续在深圳开发了好几个商场 。 如今COCO系列已经成为了深圳最著名的商业地产项目 。
在深圳站稳脚跟之后 ， 黄楚龙又陆续进入了全国市场 。 黄楚龙的发展一直坚持不负债的经营 ， 这一点黄楚龙的风格更接近香港地产的发展模式 。 现在内地的地产商都是在资金用到了极致 ， 超高的负债率 ， 然后超快的资金周转率 ， 公司几乎是一根处于非常紧绷的弦 。
黄楚龙则是另一个另类 。 他几乎不负债 ， 所以扩张非常慢 ， 但是他的项目利润率都较高 ， 因为他的资金成本低 。 可以说黄楚龙走的是一条非常安全的路子 。 现在黄楚龙在全国拥有十几个商业中心 ， 一年收租就有几个亿 。 这部分的生意黄楚龙现在交给了自己的儿子去管理 。
另外黄楚龙还进入了物业管理、投资等领域 。 黄楚龙还是阳光保险的大股东 ， 持有的股份价值超过了200亿 。 其实黄楚龙是一个非常有佛心的人 。 黄楚龙非常有善心 ， 发家之后不断捐款 ， 至今已经捐出了至少15亿元 。
黄楚龙非常低调 ， 几乎很少人认识 。 不过黄楚龙却是加拿大户籍 。 几年之前黄楚龙曾经在深圳的丽思卡尔顿酒店给自己的儿子举行婚礼 ， 这个酒店也是黄楚龙的资产 。 黄楚龙当时把老家许多老乡都给请来了 ， 每一个来的老乡不仅仅不用给红包 ， 而且每一个人走的时候黄楚龙还送了500元红包 。 当年的婚礼足足摆满了4层的酒店 ， 而且还请来了林子祥等歌星助阵 。 其实与其说是黄楚龙儿子结婚 ， 不如说是黄楚龙借机请老乡们吃饭 。 这几年黄楚龙在老家投资也不少 ， 对家乡的回报也非常大 。
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