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宁波晚报|宁波一房管公司跑路了！法定代表人还是花钱雇的！有房东很糟心，租客交了半年租金自己却没收到

将名下空置已久的房子托管给房屋管理公司
还签了长达两年的租赁合同
没想到 ， 想省心结果换来的是糟心！
7月29日 ， 金女士拨打宁波晚报热线87777777 ， 称自己遭遇了一场骗局 。 “合同是上个月签的 ， 写明的是第一个月租金全免 ， 次月开始收取三个月租金 。 结果前几天钱没收进 ， 公司的人却联系不上了 ， 业务员把我拉黑 ， 法人代表居然还是花钱雇的 。 我家里人帮我跑了一趟公司 ， 大门紧锁 ， 根本没有人 。 ”
金女士告诉采访人员 ， 她到法院递交民事起诉状时被告知 ， 就在上个星期法院已接到十几起同类事件的起诉状 。 “我想通过讲述自己的遭遇 ， 提醒更多的房东和租客 。 ”
【宁波晚报|宁波一房管公司跑路了！法定代表人还是花钱雇的！有房东很糟心，租客交了半年租金自己却没收到】市民爆料
通过房屋管理公司签长租
却只收到一个月押金
【宁波晚报|宁波一房管公司跑路了！法定代表人还是花钱雇的！有房东很糟心，租客交了半年租金自己却没收到】金女士的房子位于海曙区气象路 ， 套内面积98平方米 ， 家电齐全 。
去年她在网上挂出3500元/月的价格 ， 但无人问津 。 疫情趋稳后 ， 她把价格下调至2800元/月 ， 房屋信息一更新 ， 隔日便有电话打进来 。
来电咨询的是一家名为宁波玺居商业管理有限公司的业务员 。 对方主动加价200元 ， 称愿意以3000元/月的租金价格托管这套房子 ， 且可以签长租 。 条件是物业费由金女士全包 ， 另外第一个月租金免除 。
“这个帐算下来不亏的 ， 对我来说也省事 。 ”采访中她说 ， 双方一拍即合 ， 于6月26日在出租房内签订合同 。 合同中注明了押金和租金的支付方式：3000元押金当场给付 ， 租金三个月支付一次 。

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金女士与公司签订了合同
“我虽然没去过他们公司 ， 但业务员曾出示营业执照 。 当时想的是 ， 公司是正规的 ， 总归没问题 。 再加上后来房子确实从他们手里租掉了 ， 因为租客曾来电跟我确认过一些基本情况 。 ”
7月25日 ， 该收租金了 ， 但钱迟迟未到账 。
金女士通过微信提醒业务员 ， 发现被拉黑 。 随即 ， 她又找到另外一位业务员 ， 对方称刚到公司不知情 ， 结果时隔两天又称已离职 。
整件事似乎透着古怪 。 “我与租客联系才知 ， 对方跟公司签订合同时已付了半年租金 ， 外加一个月押金 ， 但租金居然只有2550元/月 。 这明摆是个坑 ， 抬高价格把房子收进来 ， 再低价转租 ， 然后骗钱跑路？”
她上网查询该公司的公开信息发现 ， 这家公司的法定代表人姓侯 ， 还有一个股东姓于 。 “他们公司法定代表人在6月16日变更过 ， 此前是个姓李的男子 。 ”她告诉采访人员 ， 昨天家里人帮她去公司跑了一趟 ， 原来营业执照上的地址查无实处 ， 问了李某才找到真实场所 ， 但敲门无人应 。
采访人员调查
公司营业执照上地址查无实处
法人代表称"自己是被雇的"
采访人员从公司营业执照上看到 ， 登记住所在海曙区顺德路98弄91号（5-23）（5-24） ， 公司注册资本100万元 ， 成立日期为2020年3月24日 。

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通过地图导航显示 ， 这个地址是宇达名城2号楼 ， 是一栋写字楼 。 采访当日中午 ， 采访人员赶到这里 ， 在五楼确实找不到5-23、5-24这两个房间号 。
据金女士说 ， 513室才是公司办公场地 。


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