三秦都市报|6年前鉴定为危楼 咋还住着121户人家？
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居民楼发生严重倾斜 ， 被鉴定为危房 ， 鉴定结果出来好几年了 ， 121户居民依然住在楼里 ， 无处可去 ， 每日提心吊胆地过着日子 。 “但凡下点雨 ， 我们都会整夜不敢睡觉 。 ”80岁的张老太说 ， 这几年大家一直在苦熬 ， 不知道该去哪里“安家” 。
裸露在外的钢筋清晰可见
西安市碑林区西六道巷9号商业家属楼 ， 张老太从18岁一直住到了80岁 。
家属楼一共三栋 ， 分为10个单元 ， 是典型的苏式建筑、砖混结构 ， 屋顶呈坡形 ， “这在当年可是西安城里的小洋楼 ， 住在这里会让很多人羡慕 。 ”7月28日下午 ， 张老太告诉采访人员 ， 三栋楼都是1955年竣工的 ， 住的大多是当年西安商业系统的职工和家属 。
三栋楼呈东、南、北方向分布 ， 楼体倾斜最严重的是东侧的一栋 ， 这栋楼紧挨和平路 ， 临街的外立面已被粉刷成黄色 。 “当年的苏式楼 ， 墙壁厚 ， 墙体里还有竹条隔板 ， 冬暖夏凉 。 ”70岁的李师傅在这里住了60多年 ， 他家厨房、卫生间的墙壁上布满裂缝 ， 裸露在外的钢筋清晰可见 。
李师傅见证了这栋楼“衰老”的过程 ， “当初设计使用的年限是50年 ， 如今这三栋楼早已‘超龄’了 。 ”他说 ， 一直到现在 ， 家属院都无法安装天然气 ， 每有地铁通过时 ， 住在家中能感受到明显的晃动 。
由于楼顶屋檐的瓦片时有掉落 ， 家属院中随处可见各类安全提醒 ， 靠近楼体的位置 ， 还拉起隔离线 ， 需要绕行通过 。
鉴定为D级危楼 建议居民搬离
一张由柏树林街办发布的、落款日期为2020年7月20日的《安全隐患告知书中》介绍 ， 该家属楼存在严重塌陷安全风险 ， 加之夏季雨水较多 ， 在安全隐患没有得到有效解决的情况下 ， 希望广大居民尽快采取投亲靠友等方式搬离这里 。
“我们想在外面找房子住 ， 可经济条件不允许 ， 只能继续在这里待着……”另一位不愿具名的居民说 ， 这些年来 ， 条件稍微好点的家庭都陆续搬走了 ， 或者将房子空着 ， 或者转租出去 ， 目前住在这里的 ， 还有不少租赁户 。
家委会提供的一份统计表表明 ， 除了37户闲置房外 ， 小区目前仍有121户居民正常居住 ， 其中常住户44户 ， 租赁户77户 。 “我们发过好几次通知 ， 希望居民们不要私自出租屋子 。 ”家委会负责人说 ， 西安建筑科技大学建（构）筑物检测鉴定站在2014年对三栋楼作出D级危楼鉴定 。
根据我国《危险房屋鉴定标准》显示 ， D级系危楼中最为严重的一种情况 ， 为房屋承重结构承载力已不能满足正常需求 ， 房屋整体出现险情 ， 构成整幢危房 。
社区：已制定了紧急预案
采访人员并未见到这份详细的鉴定报告 ， 下马陵社区姚姓工作人员表示 ， 家属院虽然在他们社区 ， 但主体责任单位属于西安市商务局 ， “根据我们掌握的情况 ， 这些居民们是没有产权的 ， 社区能做的就是24小时监测 ， 并已经制定了紧急预案 ， 一旦遇到险情 ， 可以将所有的住户转移出来 ， 进行临时安置 。 ”
上述工作人员同时证实 ， 迄今为止 ， 紧急预案并没有启动实施过 。
随后采访人员来到柏树林街办 ， 相关工作人员表示 ， 针对这个家属院的情况 ， 街办在做好险情检测和安全防范的同时 ， 多次和上级主管部门进行沟通、汇报 ， 正在研究制定整改方案 。
【三秦都市报|6年前鉴定为危楼 咋还住着121户人家？】（采访人员 宋雨 实习生 石悦琦 计肖）
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