新房开箱：许家印造车基地加持？暴走测评广州离深圳最近的楼盘
就在许家印的造车基地旁边 ， 还是广州距离深圳最近的楼盘！
最近 ， 广州南沙冒出一个神盘恒大阳光半岛 ， 火的不行 。
今天就带大家去看一看！
买房 ， 最重要的是地段！这个楼盘位于广州南沙区的万顷沙 ， 开车从珠江新城出发 ， 全程70公里 ， 正常情况下大概1个小时 。
文章图片
文章图片
作为一个广州楼盘 ， 虽然它离广州市中心远 ， 但是他离深圳近啊 。 万顷沙距离深圳最近的直线距离不到17公里 。 更重要的是 ， 正在建设的深中通道 ， 还有一条万顷沙支线 。 等到2024年 ， 万顷沙通过深中通道到深圳前海也就半小时 。
文章图片
我们从航拍视角来看 ， 恒大阳光半岛就在恒大新能源汽车南沙生产基地不远处 ， 算是有自家的产业加持 。
看看这近不近↓
文章图片
这个楼盘总建筑面积约65万方 ， 还是比较大的 。 总共50栋楼 ， 共计5048户 。 我们用航拍视角来看一下 ， 社区内部规划中心湖和铂金会所 ， 已经基本建好了 。
文章图片
此外楼盘规划了18个班的幼儿园、30个班的小学 ， 不过具体是什么学校还不知道 。 周边的沙尾小学、万顷沙中学之类 ， 也不算太好 。
配套应该是这个楼盘目前最大的软肋 ， 由于该区域是新开发的 ， 可以看到周边还是比较荒凉 ， 短期内业主更多得依靠项目自带的3.1万㎡商业综合体 ， 以及临街商铺 。
文章图片
不过这个楼盘距离地铁18号线万顷沙站只有3.8公里 ， 10分钟内车程就可以抵达 。 这条广州最高速的地铁 ， 半个小时就可以从南沙到珠江新城 ， 比开车还快 。
文章图片
户型上来看 ， 该楼盘目前推出的是72-117㎡的二至四房 。
98㎡的三房两厅两卫户型 ， 一进来看客厅不算太大 ， 而且是朝北 ， 但是却有着同面积户型少有的超大厨房 。
文章图片
而另一个同样是98㎡的户型 ， 整体动静分区 ， 而且带卫生间的主人房还是比较舒适 ， 整体来说中规中矩 。
最后来看看价格吧：
目前恒大阳光半岛价格未定 ， 同在万顷沙的一些楼盘叫价1.8-2.3万元/㎡左右 ， 这个楼盘吹风价大概在2万元/㎡ 。
最后来测评一下吧！
南都测评:
地段：4颗星（离广州市区远 ， 但是离深圳近 ， 有深中通道加持）
规划：4.5颗星（楼盘规划不错 ， 建筑密度较低 ， 可望海）
配套：3颗星（周边配套暂缺 ， 短期全靠自己）
户型：4颗星（户型算中规中矩吧 ， 没哪里好 ， 也没哪里不好）
价格：5颗星（价格未定 ， 但按照恒大风格 ， 首开都比较优惠）
最终 ， 测评组给恒大阳光半岛打出了4.3的综合分 ， 入市门槛低 ， 也适合有财富保值增值需求的买家 。
文章图片
好 ， 这一期节目就到这里啦 。
多看新房开箱 ， 买房稳稳不慌！
关注“小N新房开箱” ， 了解更多楼盘内幕 。
策划/统筹：林广
采写/视频：南都采访人员林广
【新房开箱：许家印造车基地加持？暴走测评广州离深圳最近的楼盘】编辑：李美钰
推荐阅读
- Microsoft|外媒Android Authority分享Surface Duo真机开箱视频
- 必学|住了新房子，必学的15个清洁技巧，日子过再久也能光亮如新
- 首度|今年的第一口月饼，竟然会“唱歌”！小布首度开箱测评
- 【新浪数码】小浪开箱：小米新一代屏下相机技术上手体验新浪数码2020-08-28 10:16:270阅
- Microsoft|微软Surface Duo双屏智能手机开箱图像出现
- Microsoft|微软Surface Duo智能手机开箱
- 【IT之家】iQOO 5 Pro超能竞速官方开箱：展示不一样的设计感IT之家2020-08-26 17:04:200阅
- 牧民|人民日报关注丨住进新房子，过上新生活
- 人民日报关注丨住进新房子，过上新生活
- 公租|广州市945套公租新房，就在学校附近！