中年|租客刚搬走还没退押金，被中介告知房间漏水，要求她承担维修费
文/大城看社会
出门在外租房是必不可免的 ， 除了最基础的房租外 ， 租客也需要再交付一笔押金 ， 主要是用于保障房屋的财产安全 ， 按照相关的规定来说 ， 只要不是人为的原因 ， 不管房屋出现了什么问题 ， 那损失都是应该房东来承担才对 。
然而有些房东是比较不厚道 ， 不管是否租客人为破坏的原因 ， 基本上都会把损失算到租客的头上去 ， 就算租客不答应也没用 ， 押金已经交到房东手上了 ， 在退房时直接就从押金里扣除 ， 但凡扣除的钱数不多 ， 租客也只能自认倒霉 。
今天要说的也是关于房屋受损的事 ， 我们一起来看看 。
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租客是在去年7月份租下的房子 ， 在这月15号就到期了 ， 她在12号就已经在准备把东西搬出去 ， 当天已经差不多都搬走了 ， 只是时间有点晚 ， 房租也还有3天时间才到期 ， 她就和中介约好在第二天过来办理交接手续 ， 晚上自己也没住在房子里 。
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到了13号的时候 ， 却被中介告知房内的立式空调漏水 ， 导致楼下邻居家的墙壁渗水 ， 房东、中介和楼下邻居一起过来楼上处理了 ， 由于房子是委托给中介管的 ， 房东认为自己没义务负责 ， 最终是商量结果是中介来负责维修 。
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本来立式空调漏水也不是租客故意造成的 ， 但是中介却要求租客承担维修费 ， 理由也是很简单 ， 12号晚上11点45分才接到物业的电话 ， 此时房屋还没有完成交接 ， 所以出现的损失要租客来承担 ， 不仅墙壁漏水要维修 ， 就连空调维修费也要租客出 。
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在租客看来 ， 责任不该由她来承担 ， 房间的阳台是经过改造 ， 直接扩建进了房屋内 ， 排水管是通过阳台的柜子 ， 漏水的部分在柜子里 ， 这个柜子都比较矮 ， 她从来就没用过 ， 更不用说发现漏水情况 ， 现在被中介这么一扣 ， 2000元押金都扣得没剩多少 。
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在接到租客的求助后 ， 采访人员也到了楼下了解情况 ， 据楼下的住户介绍：12号晚上要睡觉时 ， 她到阳台关窗户 ， 意外发现有漏水情况 ， 一看是从屋顶都是水迹 ， 她就找物业一起来处理 ， 在现场也确实是有水迹的痕迹 ， 不是楼下住户随便说的 。
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当天采访人员也找到了中介的门店进行采访 ， 对于让租客承担维修费的事 ， 中介表示已经有新的解决方案 ， 他们愿意和租客各自承担一半的维修费 ， 不过租客对此不满意 ， 认为不是自己的责任就不该乱扣钱 ， 中介也表示愿意再做沟通 。
目前双方还在为此协商着 。
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【中年|租客刚搬走还没退押金，被中介告知房间漏水，要求她承担维修费】
小结
整件事情看下来 ， 租客是最无辜的 ， 首先空调漏水的原因 ， 并不是租客人为造成的 ， 不管有再大的损失 ， 那都和租客没一分钱关系 ， 应该要看是谁安装的 ， 要是房东装的 ， 那就房东来负责 ， 要是中介装的 ， 那肯定是中介的责任 。
不过看中介愿意承担维修费 ， 估计也是中介负责安装的 ， 不然可不会这么好说话 ， 再看这个空调的外观已经比较旧了 ， 要是中介自己安装的话 ， 估计也是从哪里淘换来的二手货 ， 根本没道理还要让租客出维修的钱 。
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