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贝壳找房|估值千亿的贝壳找房上市，3年多亏损44亿，腾讯软银高瓴都是大股东


北京联盟_本文原题：估值千亿的贝壳找房上市 ， 3年多亏损44亿 ， 腾讯软银高瓴都是大股东
【野火财经】7月25日讯 ， 中概股纷纷回归港股时 ， 也有大型独角兽逆势而动 ， 依然奔赴美国资本市场 ， 比如从理想汽车到刚刚提交IPO申请的贝壳找房 。
7月24日晚间 ， 贝壳找房正式向美国证券交易委员会提交招股书 ， 拟在纽交所挂牌上市 ， 股票代码为“BEKE” 。 这也意味着上市进入倒计时阶段 ， 正常状态下 ， 预计在8月中上旬即可以完成挂牌 。
贝壳此次赴美IPO ， 计划募资30亿美元 ， 承销商包括高盛、摩根士丹利、华兴资本等 ， 并有望成年度最大的中国企业赴美IPO项目 。
2018年4月 ， 链家网升级为贝壳找房 ， 而成立仅两年的贝壳完成IPO 。 而这自然是在资本推动下完成的 。
从2014年启动A轮融资开始 ， 链家此后几年先后从复星昆仲、鼎晖投资、华晟资本、融创等投资者手中获得百亿以上的发展资金 。 链家在2016年4月的B轮融资时 ， 左晖曾与投资人签订对赌协议 ， 链家需要在5年内完成IPO 。 2020年因此成为重要时间窗口 。
2020年一季度贝壳找房曾进行D+轮融资 ， 总额超24亿美元 ， 孙正义执掌软银集团也是投资者 ， 且以高达10亿美元投资金额成为领投方 。 消息称 ， 该轮战投后贝壳找房估值已达140亿美元（千亿人民币） ， 贝壳IPO有望冲击200亿美元市值 。
贝壳找房创始人、董事会主席左晖个人持有28.9%股权 ， 投票权为46.8% ， 为公司控制人 。 其他持股5%以上的大股东还有：腾讯持股12.3% ， 为第二大股东；软银愿景基金持股10.2% ， 高瓴资本持股5.3% 。 不过IPO完成后 ， 高瓴资本持股将稀释到5%以下 。
贝壳找房|估值千亿的贝壳找房上市，3年多亏损44亿，腾讯软银高瓴都是大股东
本文插图

贝壳找房CEO彭永东持股3.6%；高管SHAN Yigang持股为1.6%；XU Wangang持股为1.8%；华兴资本CEO包凡持股为3.8% 。
从财务数据看 ， 贝壳找房还在亏损中 ， 公司2017年-2019年净亏损分别为5.38亿元、4.28亿元、21.8亿元；2020年第一季度净亏损为12.31亿元 。 换言之 ， 在最近三年多时间中 ， 贝壳找房累计亏损大约44亿元 。
按照商业平台交易额比较 ， 贝壳成为国内第二大 ， 甚至超过京东 。 其2019年平台成交总额（GTV ， Gross Transaction Value）同比2018年大幅增长84.5％ ， 至2.128万亿 ， 其中存量房交易部分12974亿元 ， 新房交易部分7476亿元 。 根据CIC报告 ， 贝壳找房已成为中国最大的房屋交易和服务平台 ， 也是继阿里巴巴之后的中国第二大商业平台 。
京东2019年GMV首次突破2万亿大关 ， 全年达到20854亿元 ， 贝壳找房交易额比京东还多出大约400亿元 。
腾讯是贝壳第二大股东 ， 同时也是京东大股东 ， 同时还是美团大股东 ， 还是另一个电商巨头拼多多第二大股东 ， 如果将贝壳找房、京东、美团和拼多多总交易额累加 ， 其实和阿里巴巴集团也已经很接近了 。
【贝壳找房|估值千亿的贝壳找房上市，3年多亏损44亿，腾讯软银高瓴都是大股东】阿里巴巴集团在2019-2020财年总交易额超过1万亿美元 ， 即大约7万亿人民币 。 而腾讯不仅出钱 ， 也出资源 ， 在微信支付页面“12宫格”中 ， 给贝壳留有一席 ， 这也是腾讯最终持股比较高的重要原因 。


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