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多地楼市新政剑指假离婚，你要婚姻还是要房子？

中新网客户端北京7月24日电 (彭婧如)“生命诚可贵 ， 爱情价更高 ， 若为买房故 ， 二者皆可抛 。 ”现实中 ， 部分人为了有买房名额或者办理买房贷款优惠“假离婚” 。
最近 ， 这个“漏洞”正在被补上 。 多地出台的楼市调控新政 ， 纷纷剑指“假离婚” ， 小心被房子和爱情双双抛弃了 。
限制“假离婚”！南京楼市政策抄作业
23日凌晨 ， 南京市住房保障和房产局等七部门联合印发《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》 ， 提出支持刚性购房需求 ， 完善住房限购政策 ， 夫妻离异的 ， 任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的 ， 其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算 。
“离婚预约的长队要被腰斩了 。 ”有网友表示 ， 不管黑猫白猫 ， 能堵住离婚购房的漏洞就是好猫 ， “南京这次作业抄得好！”
多地楼市新政剑指假离婚，你要婚姻还是要房子？
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资料图：南京一家楼盘 ， 置业顾问向看房人进行讲解 。朱晓颖 摄
在限制“假离婚”这一点上 ， 南京的措施与深圳日前开始实施的政策“异曲同工” 。
但 ， 深圳的政策更“狠”一点 。 深圳明确 ， 购房之日前3年内有一次以上离婚记录的 ， 其拥有的住房套数按购房之日前3年历次离异时家庭总套数之和计算 ， 即追溯3年内所有离婚记录 。
“假离婚？不是有证的吗！”有网友问 。
“法律角度没有假离婚！”有律师表示 ， “假离婚”人士都“太傻太天真” ， 只要双方在民政部门办理了离婚登记 ， 不管是什么目的 ， 法律上双方就已经属于真离婚了 。 即使双方签署了“假离婚说明”、“承诺复婚文件”也没用 ， 都不能达到强制对方跟自己复婚 ， 或者撤销原离婚登记的作用 。
“父母为了买房假离婚 ， 如今离婚十几年了 。 ”不少人表示 ， 身边有为买房假离婚的 ， 后来变成真离婚 ， 其中一方往往追悔莫及 。
多地楼市新政打击“假落户”、“假人才”
从最近的楼市政策看 ， 放出的“猫”不止抓“假离婚” 。 “主要集中在打击三假：‘假离婚、假落户、假人才’” ， 中原地产首席分析师张大伟表示 。
7月15日 ， 深圳住建局等部门发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》 ， 对深圳户籍人口出台了限购的内容 。
“深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年 ， 且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明 ， 方可购买商品住房 。 ”
多地楼市新政剑指假离婚，你要婚姻还是要房子？
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资料图：航拍深圳 。 中新社采访人员 陈文 摄
“上半年深圳出现了一些抢房现象 ， 新政有助于打击借落户来炒房的行为 。 ”易居研究院智库中心研究总监严跃进向中新网表示 ， 随着落户人口的增多 ， 深圳等地供求矛盾在增大 ， 必须通过政策调控来缓解矛盾 。
“不只南京和深圳 ， 杭州等城市也出了类似收紧政策 ， 即对于本地户籍人口的购房也设定相应的社保个税缴纳条件 。 ”严跃进说 ， “这在一些供求矛盾比较大、房源相对紧俏的城市是比较适用的 。 ”
杭州放出的“猫”抓住的不止一只“耗子” 。 除了打击“假落户”炒房 ， 杭州7月2日发布的文件还规定 ， 人才优先所购房屋限售5年 ， 以打击“假人才”炒房的行为 。
严跃进认为 ， 类似限售政策 ， 在既有人才政策的同时 ， 打了一个补丁 ， 有助于防范借人才政策来炒房的行为 ， 进一步促进住房交易市场的稳定 。
7月份已有七地出新政 ， 更多地方会跟进？
不同于上半年给楼市“掐人中” ， 随着“万人摇”“新盘价格倒挂”“豪宅秒光”“天价喝茶费”等楼市热搜的出现 ， 7月份以来 ， 诸多城市发布了不同力度的楼市收紧政策 。


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