青年|承重墙还是非承重墙？改造房子时要注意这个要点
其实 ， 很多时候我们只看到了荧屏中设计师大刀阔斧地拆拆拆改改改 ， 却没看到事后有的房子因违规操作遭邻居投诉 ， 被强制拆除……
实际上 ， 主办方为了制造节目效果 ， 在很多情况下都是违规操作！
试想 ， 承重墙、剪力墙等墙体哪能随便拆除呢？
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等等！！
承重墙、配重墙、剪力墙、非承重墙是什么意思 ， 你知道吗？
拆改阶段别冲动 ， 搞懂这些墙体生僻词才能安心拆改 。
01
承重墙承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体 ， 在工程图上为黑色墙体 ， 承重墙对于楼板来说 ， 是支点 。
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如何分辨承重墙？
一般来讲 ， 砖混结构的房屋中 ， 除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙；而框架结构房屋内部的墙体一般都不是承重墙 。
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当然具体到房屋结构本身 ， 判断墙是否是承重墙 ， 应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定 。 一般厚度在240mm及以上的砖墙就属于承重墙 。
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承重墙能否拆除？
承重墙是理论上是坚决不能拆除的 ， 它是建筑主体结构的核心支撑 ， 影响了整栋楼的安危 ， 绝对不能动 。
承重墙不仅不能拆 ， 挖洞也不可以 ， 邻居投诉不单单是恢复的问题 ， 需要让有资质的公司专门做恢复 ， 还需要专业的检测机构进行检测 ， 确保恢复的墙体能达到原始的承重作用 ， 否则基本是官司后患无穷 。
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当然 ， 也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方式来达到原有的承重力 ， 但施工前应得到物业的审批 。
Tips：
即使有专业建筑公司的技术保证 ， 也并不是所有的家庭都适合拆除承重墙 ， 比如自建房、私人别墅 ， 或是顶层（对其他楼层不产生影响）的家庭 ， 可适当考虑 。
02
非承重墙
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非承重墙与承重墙相对 ， 是指不承受上部楼层荷载的后砌墙体 ， 只起分隔空间的作用 ， 在施工图上为中空墙体 ， 属于建筑非结构构件 ， 对结构安全性影响较小 ， 但同时它又是承重墙极其重要的支撑 。
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如何区分承重墙和非承重墙？
1、从房屋档次上：一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的；高档的都是框架结构的多 。
2、从墙砖的材质上区分：一般标准砖的墙是承重墙 ， 加气砖的是非承重墙 。
4、从墙的厚度分：150mm厚的隔墙是非承重墙 ， 如卫生间 ， 厨房出现较多 。
5、根据梁与墙的结合处区分：采用的斜排砖的方法的一定是非承重墙；墙与梁间紧密结合的可能是承重墙 。
6、通过声音判断：敲击墙体 ， 有清脆大回声的 ， 是非承重墙体 ， 而承重墙发出的一般是比较沉闷的声音 。
03
配重墙
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一般居室与阳台之间都有一门一窗 。 这些门窗都可以拆改 ， 但窗以下的墙绝对不能动 ， 这段墙叫“配重墙” ， 它像秤砣一样起着挑起阳台的作用 。
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