租房|租房市场复苏迎迟来旺季，长租平台让利抢客竞争加剧
随着复工复产的加速以及国内疫情整体趋好 ， 当毕业季租赁需求升温后 ， 国内有租房需求的人持续增加 。
采访人员7月23日获悉 ， 贝壳研究院数据显示 ， 7月第三周全国重点18城的租赁市场成交量上涨 ， 相比7月第二周环比上涨1.2% 。其中涨幅最大的是北京及其周边地区 ， 北京市的环比涨幅达14% 。 
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值得注意的是 ， 在租房市场回暖的同时 ， 多家长租平台纷纷推出打折优惠全力抢客 ， 尽量降低自身房屋的空置率 。
在朝阳区工作的宋先生由于换了工作 ， 最近他准备也要换个住处 。 在看到自如“亿元补贴”的活动信息后 ， 他很快对朝阳区的一套整租房源产生兴趣 。
“这套房子的季付月租金是8000多元 ， 按照其活动力度减免1.6个月租金计算 ， 相当于我一年能省下1万多元 ， 平均下来就是一个月省1000多元 。 ”宋先生说 。
采访人员注意到 ， 近日长租公寓企业自如以亿元补贴的量级推出了一轮优惠活动 ， 北京等地区的租客通过整租住的方式 ， 一年最高免1.6个月租金 ， 部分短租房源则有9折、85折、75折等优惠 ， 大学毕业生则可以免押金等活动 。
与此同时 ， 世联红璞则推出了“燃青春特价房” ， 相关用户可享受到8至9折的一定优惠 。
此外 ， 旭辉领寓放出了毕业季押金享五折等相关优惠 。 而蛋壳公寓则推出了首月租金4.9折的活动 。 
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事实上 ， 政府部门也在加大对于租房的补贴力度 。 北京市住建委、市财政局7月22日发布《关于调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知》 ， 决定自8月起实施 。 新政不仅放宽了市场租房补贴的申请条件 ， 也提高了补贴标准 ， 城六区的三口之家每月最高可获3500元补贴 。
受到疫情等因素的影响 ， 在经历了近半年的暗淡期后 ， 伴随着7月毕业季的到来 ， 近期毕业生咨询租房信息的人日渐增多 ， 租房市场正在稳步复苏 。
观点指数调研近50家长租公寓企业的数据显示 ， 截至6月底 ， 30家头部企业的平均入住率已经达到了近86% ， 部分项目选址、配套设施、增值服务颇具优势的企业入住率更是达到了9成以上 。
随着国内租客陆续都开始回来了 ， 延迟到来的租赁需求也在加速释放 ， 而下半年国内长租市场有望因此得以进一步复苏 。
【租房|租房市场复苏迎迟来旺季，长租平台让利抢客竞争加剧】
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