线上售房可适时引入“反悔机制”
【线上售房可适时引入“反悔机制”】严跃进 易居研究院智库中心研究总监
今年以来 ， 受到新冠肺炎疫情影响 ， 房企售房普遍转移至线上 ， 并催化了部分房企利用社交平台“直播售房”的新型营销方式 。 要让购房者真正认可线上模式 ， 房企必须首先保障房源信息真实可靠 。 其次是做好售后保障 ， 可以设置购房者线上买房的“反悔机制” 。 在房产传统售卖模式中 ， 一旦购房者支付预付款 ， 想要退款比较困难 。 但是 ， 如果房产线上交易能像其他类型线上购物那样 ， 可以为消费者引入“反悔机制”等 ， 购房者线上交易就会减少顾虑 ， 权益也能得到进一步保障 。 这种“反悔机制”可以通过金融手段来实施 。 例如 ， 可以通过设立“购房保险”等机制 ， 一旦消费者在线上购房出现问题 ， 有保险公司承保 ， 风险相应地就会减少很多 。
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