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二房东|舒舍宿舍：来自4年的北漂合租辛酸经验


二房东|舒舍宿舍：来自4年的北漂合租辛酸经验
本文插图

在北京生活 ， 租房永远是一件让人感到身心俱疲的事情 ， 每一个有骨气、有追求的北漂 ， 都可以铁骨铮铮、信誓旦旦地拍着胸口表示：我绝不结婚 ， 我绝不要孩子……然而 ， 却极少有北漂敢说出这样一句话：我绝不搬家 。
近期有一些将要毕业寻找房子的小伙伴们在后台给我留言诉苦 ， 于是我根据自己北漂4年搬过4次家的经验写一篇文章 ， 希望可以帮助大家规避一些问题和陷阱 。
租金价格
在北京 ， 无论你是航天城民工、西二旗码农、大望路一枝花、望京的扫码战士或者是百子湾的草根编剧 。
单位离家近是每个人都希望的现实 ， 但大家上班地方还是比较集中的 ， 这也意味着热门工作区域周边的房屋供给 ， 一定是供小于求 ， 所以价格也一定会让人感到高得离谱 。 所以 ， 国贸、东直门、望京、回龙观这些热门区域大家一定要谨慎选择 ， 五院人较为集中的唐家岭、宏福苑一带近期的租金据说也在飙升 。 连小牛坊的一居室租金都已经快到4000月租了 ， 如果没有家里的帮助只靠自己的工资 ， 刚刚上班的见习期小朋友恐怕很难支撑起每个月的租金 。
从逻辑上来讲 ， 距离城中心越远的地方价格越便宜 ， 但是也有一些例外 ， 比如西二旗 ， 西二旗附近的大厂谁不知道啊？百度、快手、滴滴 。 这些企业的人数感受到西二旗租房的竞争的激烈了吗？
对于广大初入社会的应届生而言 ， 合租是一个相对理想的选择 。 北京各地区的房屋合租价格了解一下！
对于各位小伙伴 ， 我综合了许多“过来人”的经验 ， 租金的价格一定不要超过月收入的三分之一 ， 如果超过这个数值 ， 将会对个人的生活质量造成不同程度的影响 。 因此对于刚刚入职的小伙伴来说 ， 合租一屋拼室友是一个不错的选择 。
毕竟 ， 对于许多人而言 ， 北京的出租房不是自己家 ， 只是一种酒店的存在 ， 何必在一个没有归属感的地方投入那么多的资金呢？
租房渠道
在北京租房 ， 每个人有这几种选择：床位、中介公司、房东和二房东 ， 而通过这这几种渠道租房 ， 各有各自的优势 ， 自然也有各自的陷阱与黑洞 。
床位
北京有许多民宿是可以床位出租的 ， 但毕竟一天也要100左右 ， 而且不安全 。 给大家推荐我之前居住的舒舍宿舍 ， 2人一屋 ， 品牌保障 ， 除了租金和水电网无任何其他费用 ， 月均只要1500元/人 ， 相当于一天50块钱 ， 短租一个月起 。 要是有北京短租过渡需求的来北京可以选择舒舍宿舍入住 。 搜公主号就有了~
中介公司
北京有许多中介服务 ， 你能叫得上来名的连锁品牌 ， 大多会正规一些 ， 尤其是选择合租的情况之下 ， 一些中介公司还会将房屋进行统一的风格装修 ， 配足家电甚至是网络 ， 还会有附加的保洁服务 。
殊不知 ， 这种出租房的缺点就是无法满足个人的定制需求 ， 比如宽带网络都是预装 ， 假如你想要更高的网速追求 ， 抱歉 ， 不存在的 。 对于想要在墙上钉一个画框 ， 也基本是没有可能的了 。
撇开连锁中介 ， 北京各地也散落着无数的杂牌中介 ， 与连锁中介相比 ， 他们的价格优势非常明显 ， 但是房屋的装修就很难和连锁中介机构去比较 。 更值得注意的是 ， 许多黑心的中介还会用各种理由 ， 在你退房的时候扣除你的押金 ， 各位如果做此选择就要有没法索要押金的心理准备 。
房东
通过房东直租是每一个出租房的人都希望的事情 ， 不仅可以省却一笔中介费 ， 房租的价格和交付方式还能跟房东直接交涉 。
不过 ， 跟房东直租需要有大量的时间和精力去寻找房源信息 。 毕竟对于房东而言 ， 将房子交给中介会省心许多 。
假如你非常幸运地找到了房东直租的房源信息 ， 后续就要做好心理准备跟房东各种走心的交流 。


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