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住房|公积金新一轮调整来了，你的账户里存了多少钱？( 二 )


住房|公积金新一轮调整来了，你的账户里存了多少钱？
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2. 北京、上海单笔贷款额最高
我国住房公积金制度的建立 ， 始于上世纪90年代的城镇住房体制改革 ， 通过企业和个人共同储蓄 ， 为购房职工发放低息贷款 ， 进而提高居民住房消费的意愿和能力 。
1991年 ， 这一制度最早于在上海进行试点 ， 随后扩大到北京、天津、南京等城市 。 1994年 ， 国务院印发《关于深化城镇住房制度改革的决定》 ， 提出在全国范围内全面推行住房公积金制度 。 此后 ， 这一制度体系不断完善 。
《全国住房公积金2019年年度报告》显示 ， 截至2019年末 ， 全国住房公积金累计缴存总额169607.66亿元 ， 提取总额104235.23亿元 ， 发放住房公积金个人住房贷款3620.88万笔97959.46亿元 ， 向373个试点项目发放贷款872.15亿元 ， 住房公积金发挥的作用不言而喻 。
从住房公积金近年的缴存情况来看 ， 实缴单位、实缴职工、人均年缴存额以及缴存余额均不断提升 。 截至2019年末 ， 住房公积金制度已覆盖全国近1.5亿人 。
住房|公积金新一轮调整来了，你的账户里存了多少钱？
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缴存的公积金数额在逐年上升 ， 花出去的公积金也是一样 。
截至2019年末 ， 缴存余额扣除个人住房贷款余额、保障性住房建设试点项目贷款余额和国债余额后 ， 全国住房公积金结余9461.52亿元 ， 留下来的钱也就占累计缴存的5.6%而已 。
数据显示 ， 近年全国住房公积金提取人数和提取总额呈上升趋势 。 2019年 ， 住房公积金的提取额已经占到当年缴存额的68%以上；住房公积金提取人数超过5648万 ， 占实缴职工人数的三分之一以上 。
从用途来看 ， 提取的公积金大多用在了偿还购房贷款本息上 。 2019年 ， 有超过3100万人提取了公积金偿还购房贷款本息 ， 占提取总人数的55%以上；这一用途的提取金额超过7500亿元 ， 占提取总额的46%以上 。
2019年 ， 全国发放住房公积金个人住房贷款286.04万笔 ， 比上年增长13.25%；发放金额12139.06亿元 ， 比上年增长18.79% 。 截至2019年末 ， 个人住房贷款余额占到年度末住房公积金缴存余额的85%以上 。
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从各地职工的提取情况来看 ， 青海、云南、辽宁、广西等地2019年住房公积金提取率较高 ， 其中青海住房公积金的提取额已经占到当年缴存额的80%以上；西藏、陕西、山西、湖南、上海等地提取率较低 ， 均未超过60% 。
从各地职工的贷款情况来看 ， 2019年贷款发放额和放贷比数最高的是江苏、广东和上海 ， 2019年贷款发放总额分别为1226.04亿元、1173.83亿元和939.18亿元 。 若从单笔贷款额来看 ， 排在前面的是北京、上海、西藏、广东和福建 ， 这几个地区2019年发放的单笔贷款额均在50万元以上 。
若以个贷率（个人公积金贷款余额占年末住房公积金缴存余额的比率）来衡量公积金住房贷款的使用力度 ， 2019年全国12个省份个贷率超过了85%的警戒线 ， 公积金余额趋紧；其中 ， 重庆、安徽、江苏、贵州、浙江更是超过了95% ， 住房公积金贷款用于支持职工购房的力度较大 。
若从个人住房消费类提取额和个人住房贷款发放额占当年缴存额的比例看各地公积金对个人住房使用的贡献 ， 青海、江苏、贵州、甘肃、宁夏等地贡献率最高 ， 2019年住房消费类提取额和贷款发放额占当年缴存额的比例均超过115%；北京、河南、河北、四川等地贡献率最低 ， 2019年住房消费类提取额和贷款发放额占当年缴存额的比例均在100%以下 。
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