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|青岛国际招商产业园：全球精准招商 打造优势产业集聚高地( 三 )


即墨片区瞄准的是更高端的产业布局 。即墨区委常委、副区长鞠朝友介绍，面向智能化、电动化、网联化、共享化，集聚区将围绕汽车产业集群化发展 。目前，青岛汽车产业新城已经与微软（中国）就智能汽车与物联网创新中心项目达成合作意向 。
莱西片区位于莱西市姜山镇，是济青烟国际招商产业园净地面积最大的集聚区，共15平方公里 。拿下全国首张新能源汽车牌照，坐拥全国规模最大的纯电动新能源汽车生产基地，全球第一条部件级全自动化氢燃料电池量产生产线……在前期创造的产业纪录的基础上，集聚区的规划体现了这座城市在新能源汽车领域的雄心：全力构建国内产业链条最完善、技术水平最先进的新能源汽车产业体系 。
“为此，我们在谋划国际招商产业园发展思路上强化全产业链思维，建设多车企、多车型、多动力源的产业基地 。”莱西市委常委、副市长江联军介绍 。新引进的青岛首家本土资质整车生产企业北京汽车制造厂（青岛）有限公司的整车制造总部基地项目已经开工，还将在莱西与五菱柳机、韩国BP蓝星发动机联合打造高端大型发动机项目 。
智能家电产业集聚区位于平度市南村镇，净地11．5平方公里，汇聚了海信家电产业园、青岛库曼电器等多个龙头项目，家电电子及配套企业70余家 。
“目前集聚区内缺少核心配件压缩机、线路板芯片等配套企业 。”平度市政府副市长徐君表示，“集聚区强链补链延链的目标明确，将瞄准白色家电整机、智能家居、智能终端、数据传输和处理模块，打造中国智能家电第一镇 。”目前，中国钢研科技集团新材料产业园正在这里如火如荼地建设，达产后可实现年产值48亿元 。
今天的投入结构，就是明天的产业结构 。青岛国际招商产业园正通过高水平编制园区产业规划，绘制出重点产业链全景图 。
黄金政策发挥“黄金效应”，专业团队提供专业服务
起跑就是加速度 。
2019年底摘地的中南高科青岛即墨科技创新产业园园区，如今已开工面积约14万平方米，招商中心及样板楼已封顶，即将开放 。“政府安排专人进行代办服务，容缺受理、线上审批等措施推动了项目快速落地 。尽管疫情影响了施工进度，但产业园的开放仍将比原计划提前三个月 。”中南高科青、烟、威区域公司总经理韩建强说 。
从首次接洽到7月6日正式开工，北京汽车制造厂（青岛）落地莱西仅用了三个月时间 。这样的“青岛加速度”离不开国际招商产业园招商引资和推动项目落地过程中的专业精神与“绣花”功夫 。
充分挖掘上合示范区、山东自贸试验区青岛片区政策红利，根据《方案》，国际招商产业园探索实施重大项目落户“标准地”供地模式，通过实施产业集群培育“链条式”服务、项目招引入驻“保姆式”服务、科创平台建设“一站式”服务、招商引智“悬赏式”奖励，打出政策“组合拳”，向项目释放最大诚意，让“黄金政策”发挥“黄金效应” 。
“标准地”招引是《方案》中的创新之举 。“标准地”是指在完成区域能评、规划环评等区域评估的基础上，带着固定资产投资强度、亩均税收等指标出让的国有建设用地 。实行“标准地”是“双赢”的选择：企业“落地即可开工”，园区可以把控项目标准，将优质的要素资源配置在优质的项目上 。
为此，莱西市赶赴浙江德清学习“标准地”推广应用 。据莱西市姜山镇镇长陈军介绍，今年，片区预计出让工业用地约5000亩，原则上均采用“标准地”模式，目前正在进行区域评估编制 。给项目完备的土地保障，“新征地项目享受最高的土地优惠政策，扣除上缴山东省和青岛市的土地费用，其余全部奖励，现已储备土地1000亩，项目签约即可开工落地 。”平度市南村镇党委副书记邴欢说 。
健全“要素跟着项目走”综合保障机制，根据《方案》，入园项目可以享受土地供应、资金安排、产能压减、能耗指标等方面的有关支持 。各聚集区还出台了垂直产业政策；产业关键、核心配套项目可以“一事一议”定制政策 。例如，莱西片区和即墨片区就分别拿出专项资金加强地产车补贴支持 。“政策拉动效果立竿见影，一汽解放5月产量同比增长45％，销量同比增长100％ 。”青岛汽车产业新城管委副主任邢惠安介绍 。


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