提前告知室友要从租房里搬出去，她要求我交完一年的房租，我该咋办
我看不懂的就是，你都住了9个月了，居然房租都还没有交？倘若你是合同一年，每月付款，那你需要支付合同上描述的违约金。但是似乎你说合同上没写违约金额？或者说，是你这位姐姐租的一年？然后和你合租？结果你合租没签合同？你合租不签合同的话就不担心她转租后卷钱走人？你这位姐姐在合同上的违约金是多少，你照着付就行了，一般来说是一个月房租吧。毕竟如果剩下3个月，招合租，基本上是招不到的。这样她就蒙受损失了。所以，你协商看看，你来支付她的合同里的违约金，然后走人。-----------------------你把这个违约金的事情提出来，然后双方就可以讨价还价了。个人觉得步骤应该是这样的。你要走，不付剩余3个月房租，她承担不起独自支付3个月全额租金，所以要求你继续付剩余3个月房租。然后，你说，你当时合同里面，违约金是多少，或者说住房押金是多少，如果是4000，你全付，如果是8000或者12000，那你就说“你看我们俩毕竟是合租，那么我支付一半的违约金可好”。办法提出来后，她会有2种答复方式，一个是可以接受，二是不能接受，她接受，皆大欢喜。她不接受，那你继续这样说，“那我再帮你找一个新的房客和你合租可好？同时我再付刚才约定好的违约金。”这个时候她依然有2种答复方式，一个是接受，二是不能接受，她接受，事情也算是解决了。如果她不能接受，那么，你二话不收直接搬走，搬走之后，再往她银行卡上打约定好的违约金额，然后短信告知。最后，你可以把你的原则和态度表达出来，原则和态度就是，你对她明算账的态度表示赞赏，然后说，我去找新的人来跟你合租，新的房客没进来时，房间空着几天，我就付几天的房租，直到我找到为止。
■网友的回复
哎，我的智商不够用了，完全没看懂
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