百万经纪人张鹏|指望房价暴跌，不如抓紧时间上车！只要有足够经济底气，买房，就该毫不犹豫！
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一位客户买房的时候 ， 总担心别人是不是坑她 ， 房子是不是会买贵了 ， 于是带着闺蜜一起帮忙参考参考 。
当时 ， 闺蜜说楼市泡沫风险大 ， 劝她不要买 。 没想到的是 ， 闺蜜背着她自己偷偷把房子买了 。
隔了一个月 ， 房子就从385万涨到了420万 ， 客户知道真相后就和闺蜜打了起来 。
近期 ， 关于楼市泡沫、风险的说法层出不穷 ， 很多人就开始纠结焦虑 ， 这房子到底还买不买？像这个事件里面的客户 ， 就是听别人说楼市泡沫 ， 就放弃了买房 。 结果呢？别人把房子买走了……买房还是要随自己 ， 不要相信不专业的人和不靠谱的人！当亲戚朋友给你意见的时候 ， 听一听很有必要 ， 但是要根据自己的实际情况考虑 ， 而不是一味听别人怎么说 。 毕竟 ， 他们也不会出钱给你买房的 。 就目前的楼市而言 ， 在房住不炒的背景下 ， 真的是给刚需上车的机会 。 如果房子看中了 ， 该出手就出手吧 。 毕竟房子是买给自己住的 ， 别人说再多也没有用 。1
楼市有没有风险？有！！
在现今的楼市大环境下 ， 时常会听到人说楼市风险这么大 ， 房子谁还敢买啊 。 那么楼市到底有没有风险？
答案是肯定的 ， 有！然而 ， 事实上楼市的风险一直都是存在的 ， 无所谓什么时候大什么时候小 。 就算你去做任何一项投资 ， 那肯定都是有风险的 。 比如股票 ， 那风险可就大得多的了 ， 最后可能是血本无归还欠一屁股债 。 相反 ， 楼市的风险真的就小太多了 ， 以国家对房地产的重视程度 ， 房价不会暴跌 ， 风险再大 ， 你最后总还是会有一个栖居之所吧 。 近期 ， 很多城市的个别区域、楼盘 ， 房价确实在回调 。 但事实上 ， 这种回调不是下跌 ， 而是把房价虚高的部分挤掉 ， 并且依然保持在某一个位置 。 至于是保持在什么位置 ， 没人都完全说的准 。 不过 ， 你回头看看去年的房价 ， 再对比一下就会明白 ， 指望房价一夜回到解放前 ， 那是根本就不可能的！
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房子要不要买？要！！
你总说， 我没事就忽悠你买房...请问 ， 买了的房子是给我住了？明显不是！
你自己想想 ， 如果不买房 ， 你的钱有更好的去处吗？5年甚至10年后 ， 你真的就能存下一大笔钱吗？投资理财产品？自从P2P爆雷 ， 金融圈已经是越来越难了 。 给你们说一个最现实的例子：一个朋友 ， 这两年把自己攒的钱存在了一个叫“某小钱”的平台里面 ， 一直以来这个平台的收益都相比很多要高 ， 并且看起来也还算靠谱 。 谁知道 ， 就在P2P爆雷没多久后 ， 平台模式一夜突变 ， 本来按日、按月的定期产品一下变成了几十年分月回款 。 一笔5000的款项 ， 一个月回款80多 ， 全部回款需要50年 ， 这个月开始还出现了逾期未还的情况 。 能怎么办？等着 ， 等着国家监管、等着平台出政策 。 拿去炒股？最近股市行情是不错 ， 但大家总要记得一个道理 ， 10个股民9个亏 ， 能在股市上真正赚到钱的人 ， 少之又少 。 如果只是普通人的资质 ， 大家就不要把发财的愿望押在股市上了！投资理财产品？现如今 ， 应该已经很少有人再把钱存银行了 ， 存款利率太低 ， 根本就没有什么用 。 再说 ， 在通货膨胀的大前提下 ， 你存着的钱在一天一天的变少 ， 可能你还没感觉到 。 除开这些因素 ， 还有一个更重要的原因 ， 那就是你有居住的需求 。 不买房子 ， 想要在大城市生活 ， 你不得不每个月支付不菲的租金 。 并且 ， 想要在一个城市扎根 ， 不管你承不承认 ， 买房都是必须的 。
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买房要有主见
在中国 ， 可能是传统使然 。 但凡一个人或者一个家庭 ， 要做一个重大的决定 ， 就会拉上七大姑八大姨等各种亲朋好友一起支招 。 买房这件事 ， 也不另外 ， 毕竟对于我们来说是一个非常重要的事情 。
然而 ， 在这个过程中 ， 我们往往忽略了一个问题：买房的人是谁？出钱的人又是谁？作为亲戚朋友 ， 被你邀请去帮忙做参考 ， 若不提出点什么意见建议又怕你觉得他不上心 ， 不是真的在帮你；若是提出点什么问题来 ， 在你的概念里都会被默默的放大好几倍 。 一个人只提了一个小问题 ， 最后到你这里就感觉到全部都是问题 ， 这房子没法买了 。 在这里 ， 只想说两个点：第一 ， 如果价格合适 ， 房子本身也合适 ， 就不要去问别人了 ， 该买就买；第二 ， 买房出钱的是你 ， 住的也是你 ， 别人的意见只能作为参考 ， 最后还是要自己拿主意 。
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买房要趁早
我们先来做一个假设：
你30岁 ， 通过银行贷款买了一套房子 ， 欠银行50万 ， 需要到你60岁的时候才能还清 。 但是 ， 这一辈子你有自己的房子 ， 住在自己家里 ， 并且房子最后还增值了 。 你有一个同年纪的朋友 ， 他选择了租房住 ， 并且从30岁开始存款 ， 等到他60岁的时候 ， 有了100万存款 。 可此时的房价已经翻了好几倍 ， 于是他勉强买了一套小户型的房子 。 你更想过什么样的生活？真的 ， 在这个时代想赚钱 ， 不再是靠体力 ， 更不是靠一天熬12小时加班 ， 而是靠你思维方式的改变！
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