EMBA|沃尔玛，挺不住了？
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【EMBA|沃尔玛，挺不住了？】
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这几年大商超关门其中一部分是因为租期到了 ， 不得不关门 。 然而 ， 在浙江嘉兴却出现了一个租期还有11年到期 ， 却铁了心要关门的商超巨头 ， 它就是沃尔玛 。
众多周知 ， 沃尔玛这几年关门频率是非常高 ， 上半年一度出现30天里接连4家门店关闭 ， 关店原因要么是租期到期 ， 要么是战略调整 ， 而这次为何没有到期还非要关门呢？
01
免租20年 ， 为何让沃尔玛非要关门？
据了解 ， 嘉兴沃尔玛中港城店是2011年开业的 ， 是营业面积五千多平方的大超市 ， 到现在已经差不多9年了 ， 刚开业的时候 ， 客流量还可以 ， 平均一天可以达到两千人 ， 但是后来中港城迟迟没能发展起来 ， 客流量就越来越少了 ， 今年年初开始的疫情 ， 让这个超市的日子更难了 。
龙润置业有限公司是沃尔玛嘉兴双溪路的房东 ， 工作人员表示他们租约还没到期啊 ， 是他们自己要撤场啊 。 并跟我们发过函了 ， 他们的租期是2011年开始 ， 要到2031年了 ， 跟我们租赁期有20年 ， 但是这20年租期里面 ， 我们是不收一分钱的租赁费的 ， 包括物业费都没收 ， 而且当时他们店里的一些装修、电梯、消防都是我们的 。
等于是免费给他们用 ， 甚至连这个货架全部都是我们提供的 ， 要求他们开20年 ， 那么这么几年下来 ， 他们可能利润也不是很好 ， 又没有交过我们一分钱费用 ， 这样还要亏本 ， 那么他们跟我们提出 ， 要解除合约 。
“虽然这家超市离我们家很近 ， 步行就十来分钟 ， 但是说实话我们来得蛮少的 。 ”家住康桥花园的冯女士冲着超市停业前打折的消息而来 ， “我们小区周边有好几家生鲜超市、便利店 ， 买米、面、油、蔬菜都很方便 ， 不是非得到大型超市购物 。 ”
而与沃尔玛嘉兴双溪路店距离不远的景宜路上 ， 有李菜、戴梦得鲜生、挑拾3家生鲜超市 ， 对于住在周边水榭花都、澳洲花园、康桥花园、格林小镇等小区的居民来说距离更近 。 而在超市东侧的万达广场内 ， 还有另一家大型超市物美 。
除了竞争激烈 ， 超市周边的停车难题也饱受诟病 。 “停车场的设计弄得跟迷宫似的 ， 以前没有拦住的时候 ， 我还一星期去几次 ， 自从停车场改成这样以后 ， 我几个月才去一次 。 ”“以前会去中港城吃饭 ， 吃好饭就去超市逛逛 ， 自从他们把场地圈起来 ， 停车收费后 ， 饭都不去吃了 ， 怎么可能专门去逛超市呢？”不少网友评论道 。
02
想要离开 ， “蓄谋”已久？
当年中港城引进沃尔玛 ， 可以说是花了大力气 ， 是完全免费请来做生意的 ， 结果没想到 ， 这个大超市不用交租金、不用交物业费 ， 可还是做不下去了 。
早在今年五月底 ， 沃尔玛中国公司就给龙润置业发过函 ， 要求解除租赁合约 ， 目前双方还在进行协商 ， 龙润置业工作人员表示可以解除合约的 ， 如果跟我们达成一致意见嘛 ， 他们提前走也可以 ， 因为我们只不过就是一个场地的问题 ， 包括前期的一些设施设备的投资啊 ， 我们还要跟他们清算 ， 因为资产都是我们的 。
不管双方最后能不能谈成 ， 最晚到今年八月份 ， 沃尔玛中港城店就会撤场 。
总得来说 ， 沃尔玛这次关店受外部影响所致 ， 一方面是因为消费者购物体验不好 ， 停车不方便 ， 另一个原因是周边便利店的冲击所致 。 通过纳食舆情监测系统发现 ， 沃尔玛超市在沿海一带权重占比依然不容小觑 ， 特别是南方城市江苏、上海、浙江等地 ， 虽然关店事件频频发生 ， 但内部战略调整也在跟进中 。
来源：纳食舆论监测系统
03
大商场不再吃香 ，
小而美的便利店春天来了？
仿佛一夜之间 ， 便利店就站上了消费风口 。 特别是这两年各大连锁便利品牌也在快速扩张 ， 7-11宣布在国内主要城市每年会保持新增门店30-40家；罗森力争到2020年店铺数量翻两番 ， 从目前约750家扩大至3000家左右；全家也曾宣布将在2024年实现1万家门店的目标 。
大卖场业态的利润率每况愈下 ， 这让不少大卖场希望通过“小而美”的便利店业态来挽回利润 。 相比大而全的各大卖场 ， 便利店这种“小而精”以及服务到家的轻型购物模式 ， 似乎更符合年轻一代消费者的购物习惯 。 7月15日大润发mini全国首店在南通开业 。
是像沃尔玛一样 ， 开会员店、搭电商“大而更大” ， 还是像大润发一样开便利店“小而美”？或许只有时间能给我们答案 。
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