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邻里|买的明明是公寓，验房时竟连根下水管道也没有，400多名业主傻眼( 二 )


"虽然我们买的是白坯房 ， 但是样板房就是公寓的装修 ， 生活配套功能全部俱备 ， 如果事实上这房子不能安装马桶、台盆、灶台 ， 那样板房不是骗人的吗？"业主们说 。
除了样板房照片 ， 还有楼书宣传 ， 记者看到效果图里的房子格局也画出了卫生间、厨房灶台等设施 ， 广告宣传语上还打上了"居住 + 办公 + 商业 + 社交 + 酒店一体化跨界空间" 。 售楼处的沙盘上还挂着"高端住宅"的标牌 。
楼书效果图上都画有卫生间、台盆 。
沙盘上还打着"高端住宅" 。
售楼员也一直都是以公寓的名义向业主推销 ， 有业主向记者出示了当时他们与销售人员的聊天记录 。
开盘钱售楼员与业主微信对话 ， 以公寓名义 ， 表示烟道、水电都有 。
等到最近事发后 ， 再去询问售楼员 ， 对方回答说："那时候是真不知道会这样""我知道交付标准以后就辞职了 ， 太缺德了 。 "
事发后业主微信问售楼员 ， 对方说辞职了 。
售楼处说本来就是办公用房 ，
合同没写公寓
7 月 14 日 ， 记者来到迪赛邻里售楼处 ， 相关工作人员表示 ， "这个问题 ， 我们以合同为准 ， 你们去看合同好了！"他表示 ， 合同中并没有说卖的是"公寓" 。
记者：如果卖的就是办公用房 ， 为什么样板房是公寓 ， 卫生间、灶台全部俱备？
工作人员：样板房后来整改过了 ， 就是普通办公用房 。
记者：如果样板房是普通用房 ， 为什么在交付之前就早早地拆除 ， 保留证据多好？
工作人员：反正这事目前骆驼街道、住建及区政府已经介入 ， 如何处理要去问政府部门 。
记者要求联系开发商主要负责人 ， 但对方表示不能提供联系方式 。 业主告诉记者 ， 开发商负责人现在对外说是生病进了医院 。
镇海住建局表示
涉嫌以公寓名义诱导销售
"我们合同是在交了钱之后才签的 ， 而且签好合同后 ， 开发商马上拿走 ， 说是要去盖章 ， 根本也没时间让我们好好看合同内容 。 "业主说 ， 如果这是办公用房 ， 售卖的价格可能要打对折了 ， "这个地段哪有一万多元每平方米的办公用房？这么贵办公用房谁会买？但是复式公寓就不一样了 ， 价格就翻番了 ， 400 多套不是小数目啊 …… "
房券上盖着公寓管理公司章 。
对此问题 ， 记者也联系了镇海区市场监督管理局 ， 相关人员表示他们也已介入此事 ， 但这一问题主要是住建部门负责 。
记者随后也联系了镇海区住房和城乡建设交通局 ， 房管科有关负责人表示 ， 根据规划审批 ， 镇海新城迪赛邻里那些房并不是公寓 ， 一、二层是商铺 ， 三层以上全是办公用房 。 办公用房每一间没有独立的卫生间 ， 每一层楼只有公共卫生间 ， 至于灶台、烟道、自来水那就更不可能让业主安装了 。
在 2018 年 ， 职能部门发现其样板房存在以公寓名义诱导消费者的问题 ， 当时已要求整改拆除过 ， 后来的公寓样板房是怎么回事也不太清楚 ， 不过样板房、沙盘这些都有"非交付标准"的提示 。
住建房管科相关负责人同时表示 ， 开发商可能涉嫌以公寓名义诱导消费以及虚假宣传的问题 ， 区政法委已经介入协调 ， 近期将拿出统一的处理意见 。
【邻里|买的明明是公寓，验房时竟连根下水管道也没有，400多名业主傻眼】来源：宁波晚报


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