贵阳晚报|?贵州一男子买了房3年后去住，发现里面竟然住进完全不认识的人…… 在赤水购买一套住

【贵阳晚报|?贵州一男子买了房3年后去住，发现里面竟然住进完全不认识的人……】在赤水购买一套住房3年后前去入住，发现房屋竟然易主，里面住的是完全不认识的陌生人。日前，一名商人遭遇了这样离奇的一幕。原来，他的房屋因为没有办理产权，被一房二卖卖给了其他人。 7月16日，经法院调解，卖房者同意向他赔偿相关损失。

图片来源视觉中国

2017年，这名商人王某在赤水市某镇看中一套住房，经与房主尹某商议，他最终以23.88万元的价格，购得此房。之后因工作原因，王某并未办理过户手续，就离开了赤水。

2018年，尹某与妻子蒋某离婚，并将原本登记在尹某名下的房屋约定归蒋某所有。但此时，蒋某并不知道尹某已先将房子卖给了王某，于是又将房屋卖给他人，并办理了过户登记。

前不久，王某带着家人准备前往赤水小住几天，这时，他才吃惊地发现，房屋竟然易了主。在问清事情的来龙去脉后，王某一气之下起诉到法院，要求尹某退还其房款并支付违约金。

据赤水市法院法官介绍，经调查，王某签订房屋买卖合同后，并未办理过户登记。且后面的购房人已经进行登记，王某不能取得房屋的所有权。同时，尹某也承认在与蒋某离婚前私自卖房的事实，并已退还了王某15万元。

尹某表示，愿意退还剩余购房款并支付一定的违约金。针对具体金额，法官进行调解。王某充分衡量尹某的经济状况，从债权实现的角度，同意让步。

7月16日，经法院调解，王某同意由尹某再偿还15万元，双方达成和解。

贵阳日报融媒体记者：黄宝华丨编辑：兆赫丨审校：欢喜丨签发：安辉
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（贵阳气象）

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