龙城诸葛指道|孔鹏解读6月楼市：二线城市环比数据优于一线，同比数据仍旧落后
文章图片
文章图片
近日 ， 国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读了2020年6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据 ， 而从孔鹏解读的数据分析中可以得出主要以下结论：二三线城市环比上涨数据优于一线城市 ， 但从同比数据来看 ， 一线城市依旧占据优势地位 。
根据数据显示 ， 2020年6月份4个一线城市的新建商品住宅销售环比数据均上涨了0.6% ， 涨幅比上月回落0.1% ， 而二线城市的新建商品住宅销售环比数据则上涨了0.9% ， 三线城市则上涨0.8% ， 均比上月数据略微有所扩大 ， 环比表现的确优于一线城市 ， 二手房市场情况和新建商品住宅销售情况大致相同 。
【龙城诸葛指道|孔鹏解读6月楼市：二线城市环比数据优于一线，同比数据仍旧落后】
但从孔鹏解读的6月楼市同比数据分析来看 ， 只有一线城市的同比数据显示是在扩大的 ， 而二线三线城市的同比数据则有不同程度的回落 ， 并且二三线城市的同比数据已经连续14个月和15个月相同或回落 ， 这也证明了二三线房产市场的涨幅空间的确存在瓶颈 。
总体而言 ， 我国70个大中城市房地产市场6月运行趋于平稳 ， 价格有微微上涨的态势 。 但是从数据来看 ， 二三线城市不论新建住宅还是二手房市场的同比数据的确有些差强人意 ， 环比数据的短暂上扬则可能存在着复工复产带来的市场短期刺激效应 ， 因此 ， 二三线城市的楼市投资环境虽然平稳 ， 但有利可图的空间目前的确不大 。
至于一线城市环比数据涨幅有所回落 ， 则更多可能性的因素是受政策“房住不炒”的影响 ， 并且由于刚刚复工复产 ， 一线城市购房者的购买力以及还款能力尚处于休整期 ， 因此 ， 北上广深等一线城市后半年的楼市销售数据仍然值得期待 。
而像山西太原这样的二线城市 ， 楼市销售表现可能会存在很长一段时间的平稳期 ， 比较适合刚需购房者入手 。
推荐阅读
- 龙城诸葛指道|上林苑认筹启动，打造太原文旅城市新名片， 开启新能源健康人居时代
- 考古|蒙古国考古学者：匈奴单于庭龙城遗址已找到
- 蒙古国考古学者说匈奴单于庭“龙城”遗址已被找到
- 考古|匈奴“龙城”之谜有望揭开?“天子单于”字样瓦当在蒙古国出土
- 蒙古国首次发现匈奴政治中心龙城遗址
- 龙城诸葛指道|万科“泡水楼”风波：2000业主退房又能怎样，口碑房企还剩几个？
- 龙城诸葛指道|太原最新租房数据呈现“大跳水”，尖草坪排末尾，小店区仍领跑
- 龙城诸葛指道|太原今年大红本问题已处置5万套，下半年继续发力，会轮到你吗？