俞先生在上饶|上饶龙潭湖旁的烂尾楼很煞风景，但这抹土豪金却很亮眼！
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从龙潭湖公园到上饶中学之间的这片区域 ， 可以说是上饶市区烂尾楼高发地 。 上饶的两个“著名”烂尾楼青蓝国际和中商广场就在这里 ， 至今都还看不到复工的迹象 。
（中商广场）
有人说是因为这片区域风水不好 ， 我听了之后都会一笑置之 。 了解这两个楼盘烂尾经过的都知道 ， 烂尾的主要原因是开发商的资金链断裂和监管不到位 ， 绝不是什么风水不好 。
从地段上看 ， 市政府旁有公园有学校的地块 ， 其实是非常优质的 。
前几天我在浏览上饶市城乡规划局网站的时候 ， 恰巧又看到了这片区域里的一个楼盘：青龙湖·国际公馆 。 光听名字 ， 大家可能没什么印象 。 但看了现场图片 ， 你可能就知道了 。
是的 ， 就是这两栋金光闪闪的大厦 ， 每次经过都忍不住看几眼 ， 这是上饶为数不多的使用金色玻璃幕墙的建筑 。
之前就有朋友问我 ， 这两栋楼是什么楼盘？甚至还有问是不是也烂尾了？
这两栋楼是江西凯尔顿酒店投资管理有限公司建设的 ， 一栋是五星级温德姆酒店 ， 另一栋是精装修公寓 。 烂尾是没有烂尾的 ， 只是建设进度慢了点 。
现在最新的规划显示 ， 在这两栋楼的北面还将建设一个住宅小区 。 也就是说青龙湖·国际公馆这个楼盘以前只有公寓出售 ， 但以后也会有住宅出售 。
（青龙湖·国际公馆效果图）
从规划看 ， 这个新增的住宅小区 ， 由两栋8+1层多层和两栋26层高层组成 ， 沿上饶大道一侧 ， 还有3栋4层高的商业多层 。
从地段上看 ， 这个楼盘就在上饶大道西侧、龙潭湖公园北侧 ， 位置绝佳 。 紧邻龙潭湖公园的新盘除了滨江棕榈·公园壹号、九颂金科·云玺台 ， 也就只有这个青龙湖·国际公馆了 。
目前龙潭湖公园周边小区单价大多在9500元以上 ， 9000元以下的房源很难觅得 。 青龙湖·国际公馆的售价估计也不会低于这个数值 。
龙潭湖公园南面和西面已经没有土地可供开发了 ， 东面是上饶大道 ， 只有北面还有一些工厂尚未搬迁 。 龙潭湖公园周边的楼盘是卖一栋少一栋 。
想要在龙潭湖公园周边置业的粉丝们 ， 可以考虑以上提到的几个楼盘 。 从宜居的角度看 ， 龙潭湖公园周边不敢说是上饶最宜居的区域 ， 但肯定也是最宜居区域之一！
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